Hoogland 19, 3118 Werchter
3
1
153 m² woonopp.
724 m² grondopp.
Charmante te renoveren woning op een perceel van 7 are 24 centiare in het landelijke Werchter !
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal met vestiairehoek. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken, een tussenhal met afzonderlijk toilet en een inpandige garage. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, wat extra bergruimte biedt.
Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer.
Langs de tussenhal en de oprit aan de linkerzijde van de woning bereik je de achterliggende tuin, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme en potentieel op een goede locatie in Werchter.
Bent u bijgevolg op zoek naar een gezellige woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen dan kan u voor extra informatie of een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 10 m²
Bereikbaar via de keuken.
Gelijkvloers
Inkom 9 m²
Geeft toegang tot de leefruimte, de trap naar de eerste verdieping en is voorzien van een vestiairehoek.
Living 27 m²
Ruime leefruimte met zicht op het terras en de tuin.
Keuken 9,5 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken voorzien van een werkblad met dubbele inox spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap en een ingebouwde koelkast.
Tussenruimte 2,5 m²
Geeft toegang tot het afzonderlijk toilet, de garage en de achterdeur naar het terras en de tuin.
Toilet 1,5 m²
Bereikbaar via de tussenhal.
Garage 19 m²
Inpandige garage voorzien van een houten poort.
Terras 15 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuin 425 m²
Noord gëorienteerde tuin aan de achterzijde van de woning.
Tuinberging 19 m²
Handige opbergruimte rechts achteraan de woning.
Tuinhuis 17 m²
Bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde.
Verdieping 1
Overloop 2 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 16 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 13,5 m²
Gelegen links achteraan de woning.
Badkamer 7 m²
Voorzien van een lavabo met spiegel en een ligbad.
Slaapkamer 17,5 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de woning. (boven de garage)
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1963 |
| Totale opp. grond |
724 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte grond |
44 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 315.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 964 |
| EPC | 777 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260422-0003853487-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Verwarming | Stookolie |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Hoogland 19, 3118 Werchter
Gezondheid - Tandarts 0,49 km
An VOLLON 3118 Werchter Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,35 km
Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,22 km
Werchter Tremelobaan
Vervoer - Treinstations 5,56 km
Wijgmaal
Warenhuizen - Carrefour 2,33 km
Carrefour market TREMELO - KRUIS
Warenhuizen - Delhaize 1,95 km
Veldonkstraat 11 3120 Tremelo