Rodenbachlaan 14, 3110 Rotselaar
500 m² woonopp.
627 m² grondopp.
Multifunctioneel magazijn / loods (±500 m²) met ruime opslagmogelijkheden te Rotselaar !
Het gebouw is aan de voorzijde uitgerust met twee automatische sectionale poorten (links: b. 3,5 m x h. 3 m – rechts: b. 3 m x h. 3 m) en twee aparte toegangsdeuren. Hierdoor leent het pand zich perfect tot het opsplitsen in meerdere units of gecombineerd gebruik.
Binnenin zijn reeds drie afzonderlijke ruimtes voorzien, evenals een kitchenette en twee aparte toiletten, wat het pand meteen functioneel en gebruiksklaar maakt.
Vooraan is er bovendien parkeerplaats voor verschillende wagens, wat extra praktisch is voor personeel en bezoekers.
Momenteel loopt er een oriënterend bodemonderzoek, dat mee zal worden opgenomen in de overeenkomst.
nota: Een EPC is niet nodig als de loods of het magazijn uitsluitend wordt gebruikt voor industriële activiteiten, zoals opslag, productie, bewerking of manipulatie van goederen.
Bent u bijgevolg op zoek naar een goed gelegen loods/werkplaats met veel opslagruimte dan is dit een unieke kan. Neem gerust contact voor extra info of een bezoek ter plaatse met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Loods 180 m²
Gedeelte loods achter de linkerpoort.
Bureau 15 m²
In linkergedeelte van het geheel.
Toilet 4 m²
In linkergedeelte van het geheel.
Loods 235 m²
Gedeelte loods achter de rechterpoort.
Ontvangstruimte 22 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de loods.
Kitchenette 7 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de loods.
Toilet 2 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de loods.
Bureau 28 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de loods.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 1956 |
| Totale opp. grond |
627 m²
|
| Bewoonbare opp. |
500 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 325.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 654 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Rodenbachlaan 14, 3110 Rotselaar
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,54 km
Gemeentelijke Basisschool - 't Centrum
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,11 km
Rotselaar Dorp
Vervoer - Treinstations 2,99 km
Wijgmaal
Warenhuizen - Delhaize 2,54 km
Pastorijweg 1 3012 Wilsele