Paternosterstraat 115/A, 3110 Rotselaar
4
1
220 m² woonopp.
982 m² grondopp.
Wonen in alle rust: halfopen woning op toplocatie in Rotselaar
Je komt binnen via de voordeur in een lichtrijke hal met gastentoilet en trap naar boven. Van hieruit stap je de gezellige woonkamer binnen die mooi doorloopt naar de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte met aangrenzende stockageruimte. Via de keuken bereik je een gang met een eerste badkamer, wasplaats en een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten.
Op de verdieping vind je een zeer ruime hoofdslaapkamer met aansluitende dressing of bureauruimte. Ook is hier een tweede badkamer met alle comfort en nog twee extra slaapkamers.
De tuin — bijna 10a — is een absolute troef: open, groen, aangenaam georiënteerd en ideaal voor wie rust, ruimte en natuur zoekt.
Zonnepanelen (groenstroomcertificaten), een gascondensatieketel, EPC-label C en conforme elektriciteit zorgen voor een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. Leuke buren krijgt u er ook bij!
Boek uw afspraak makkelijk in via onze website (knop bezoekmoment) onder mijn foto. U kan Philippe bellen op 0470/308.563 of mailen naar philippe@immojanstas.be
Gelijkvloers
Hal 8 m²
zeer lichtrijk
Toilet 1 m²
Woonkamer 35 m²
Met kachel
Keuken 11 m²
volledig uitgerust
Bureau 12 m²
gekoppeld aan tuin
Berging 14 m²
opslagruimte en toegang naar tuin
Slaapkamer 15 m²
volledig ingericht met inmaakkasten
Berging 1,5 m²
Berging 7 m²
tweede toegang naar tuin
Slaapkamer 9 m²
met sanitair
Badkamer 6 m²
Verdieping 1
Overloop 5 m²
Toegang naar badkamer en kamers
Slaapkamer 8 m²
Slaapkamer 19 m²
Met ruimte voor dressing of bureau
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1993 |
| Totale opp. grond |
982 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
47 m
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 550.000 |
| EPC | 207 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240822-0003347271-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonparken |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Paternosterstraat 115/A, 3110 Rotselaar
Centrum
makkelijk met de fiets bereikbaar
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,71 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,83 km
Wezemaal Wijngaardberg
Vervoer - Treinstations 1,26 km
Wezemaal
Warenhuizen - Delhaize 1,34 km
Steenweg op Wezemaal 117 3110 Rotselaar