Vital Decosterstraat 83/0201, 3000 Leuven
2
1
119 m² woonopp.
6 m² terras opp.
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, zuidgericht terras en garagebox in hartje Leuven !
Het appartement is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op amper 150 meter van de Diestsestraat en de Bondgenotenlaan. Ook het station van Leuven bevindt zich vlakbij. U woont hier dus op een toplocatie, midden in de stad en toch in alle rust.
Binnenin beschikt het appartement over een inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een ruime en lichtrijke leefruimte en een functionele keuken uitgerust met een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en dampkap. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een zuidgericht terras. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabomeubel met spiegel. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een ruime kelder en de mogelijkheid om een private garagebox apart bij te kopen (+35.000 Euro), wat in het centrum van Leuven een grote meerwaarde is.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend, met een EPC-label B en een gunstige energiescore van 103 kWh/m²/jaar.
Indien u dit mooie appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0477/284876 of via mail vincent@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 3 m²
Ondergrondse privatieve bergkelder ; ook bereikbaar via de lift. Nr. 3
Garage 17 m²
mogelijkheid om extra garagebox bij te kopen ; +/- 6,25x2.65
Verdieping 2
Inkomhal 13 m²
Zeer mooie brede hall met ingemaakte kasten en apart toilet.
Berging 3 m²
Aparte berging tussen inkomhal en keuken.
Living 35 m²
Aangename brede en grote leefruimte in laminaatvloer.
Keuken 14 m²
Aparte ruime keuken met raam ; ingericht met oven, 4 vuren, dampkap, vaatwas en ingemaakte kasten.
Slaapkamer 20 m²
Grote slaapkamer achteraan gelegen in laminaatvloer en met een schuifraam naar het terras.
Slaapkamer 17 m²
Grote slaapkamer achteraan gelegen in laminaatvloer.
Terras 6 m²
Zuidgericht terras in de grootste slaapkamer.
Badkamer 6 m²
Ruime badkamer met ligbad, wastafel en met aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
| Beschikbaar | vanaf akte |
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 450.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.410 |
| EPC | 103 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Centrale verwarming |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Vital Decosterstraat 83/0201, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,17 km
Yolande GULLENTOPS 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,09 km
Vrije Basisschool - De Zevensprong
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,31 km
Leuven Rector De Somerplein zone B
Vervoer - Treinstations 1 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,38 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,4 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,17 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,4 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven