Klein Langeveld 41, 3220 Holsbeek
4
1
202 m² woonopp.
550 m² grondopp.
Goed gelegen en energiezuinige woning met 4 slaapkamers, een oprit met een garage en een tuin op de grens van Kessel-Lo en Holsbeek!
In maart 2026 werden de oude ramen vervangen door nieuwe ramen met driedubbel glas en aluminium schrijnwerk. De woning is bovendien voorzien van een installatie met zonnepanelen met een vermogen van 4900Wp en op de oprit is een laadpunt voor elektrische wagens voorzien.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een moderne en open keuken en een aanbouw met een bureau en een leeshoek. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal voorzien. Op de tweede verdieping zijn een nachthal, een vierde slaapkamer en twee bergingen voorzien. De woning is deels onderkelderd. Naast de woning is een oprit voorzien met een garage.
De tuin is goed georiënteerd, voorzien van verschillende terrassen en ook bereikbaar via de oprit.
EPC 133kWh(B-label)! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 32 m²
Verschillende praktische bergkelders.
Gelijkvloers
Inkomhal 12 m²
Met een apart toilet, plaats voor vestiaire en toegang tot de kelder. Vloer in tegels.
Living 36 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Houtkachel voorzien. Vloer in parket.
Keuken 10 m²
Open keuken met een stenen werkblad. Ingericht met een inductieplaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een oven, een vaatwasmachine, een frigo en kasten met een schuivensysteem. Vloer in tegels.
Zithoek 32 m²
Mooie aanbouw met 2 lichtkoepels, een schuifraam naar de tuin en een groendak. Vloer in tegels.
Garage 18 m²
Garage met een zolderruimte. Voorzien van een sectionaal poort. Vloer in tegels.
Verdieping 1
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 20 m²
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Elektrische zonnewering voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 9 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. Vloer in vinyl.
Badkamer 6 m²
Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels.
Verdieping 2
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 22 m²
Ruime slaapkamer met Velux-ramen . Vloer in vinyl.
Berging 8 m²
Praktische zolder/bergruimte aan de nachthal. Vloer in vinyl.
Berging 4 m²
Praktische zolder/bergruimte aan de nachthal. Vloer in vinyl.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1987 |
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Driedubbele : Ramen geplaatst maart 2026! |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 565.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.045 |
| EPC | 133 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
