Gustaaf vandenheuvelstraat 69/A, 2230 Ramsel
2
1
130,6 m² woonopp.
130,6 m² grondopp.
Residentie Gustaaf
Geen zorgen te maken over voorschotten, deze appartementen betaal je pas zodra ze klaar zijn om in te trekken.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer die aan de leefruimte grenst kan ideaal dienst doen als kantoor. De indeling is praktisch en doordacht, met een vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes.
Dit project ligt dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. Voor lekkers kan u terecht bij de bakker om de hoek of de supermarkt.
Een absolute troef is de bijhorende tuin, heerlijk georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u volop van de zon in de namiddag en van de heerlijke avondzon.
✔ Keuze uit 1 of 2 slaapkamers
✔ Geen voorafbetalingen – betalen bij oplevering
✔ Kwalitatieve afwerking en doordachte indeling
✔ Gemeenschappelijke tuin in een rustige omgeving
✔ Ondergrondse parking (11 plaatsen) met autolift
✔ Ruime fietsenberging
Energiezuinig & futureproof:
✔ Vloerverwarming
✔ Warmtepomp
✔ Zonnepanelen per appartement
✔ Ventilatiesysteem D
✔ Uitstekende isolatie
Rustig gelegen én vlot bereikbaar – ideaal voor eigen bewoning of investering.
Kortom, een ruim en lichtrijk appartement met een aangename tuin en een uitstekende oriëntatie, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. De indeling is ook nog bespreekbaar mocht u graag ruimtes willen aanpassen. Prijzen excl. BTW en registratierechten.
Meer info? Bel Philippe op 0470/308.563 of e-mail naar Philippe@immojanstas.be
Gelijkvloers
Hal 12 m²
sas naar alle ruimtes mét vestiaire
Slaapkamer 16 m²
met ruimte voor een inbouwkast
Toilet 2 m²
genoeg ruimte voor voor toilet en lavabo
Badkamer 10 m²
Ruimte voor bad, dubbele lavabo en/of douche
Berging 9 m²
goed als buro of opslag
Technische ruimte 8 m²
Aangenaam ruim met veel licht
Woonkamer 51 m²
goed voor opslag
Slaapkamer 13 m²
Technieken
Terras 19 m²
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Totale opp. grond |
130,6 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130,6 m²
|
| Breedte huis |
23 m
|
| Breedte grond |
34 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 383.500 |
| Grondwaarde | € 73.939 |
| Infrastructuur waarde | € 309.561 |
| BTW | € 65.007,81 |
| Registratiekosten | € 8.872,68 |
| Totale prijs | € 457.380,49 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Gustaaf vandenheuvelstraat 69/A, 2230 Ramsel
Gezondheid - Tandarts 0,48 km
Kristel VERVOORT 2230 Herselt (Ramsel) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,36 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Ramsel Bergstraat
Vervoer - Treinstations 2,48 km
Begijnendijk
Warenhuizen - Albert Heijn 3,22 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 0,75 km
2230 Ramsel
Warenhuizen - Colruyt 0,39 km
RAMSEL (COLRUYT)