Gustaaf vandenheuvelstraat 69/a, 2230 Ramsel
1
1
76,36 m² woonopp.
76,36 m² grondopp.
Residentie Gustaaf
De woning beschikt over één slaapkamer en een mooie grote leefruimte. Het grote terras van 22,5m is heerlijk vertoeven in de zomer.
Dit project ligt dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. Voor lekkers kan u terecht bij de bakker om de hoek of de supermarkt.
Een absolute troef is de bijhorende tuin, heerlijk georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u volop van de zon in de namiddag en van de heerlijke avondzon op het terras.
✔ Keuze uit 1 of 2 slaapkamers
✔ Geen voorafbetalingen – betalen bij oplevering
✔ Kwalitatieve afwerking en doordachte indeling
✔ Gemeenschappelijke tuin in een rustige omgeving
✔ Ondergrondse parking (11 plaatsen) met autolift
✔ Ruime fietsenberging
Energiezuinig & futureproof:
✔ Vloerverwarming
✔ Warmtepomp
✔ Zonnepanelen per appartement
✔ Ventilatiesysteem D
✔ Uitstekende isolatie
Rustig gelegen én vlot bereikbaar – ideaal voor eigen bewoning of investering.
Prijzen excl. BTW en registratierechten.
Interesse? Contacteer Philippe via 0470 308 563 of philippe@immojanstas.be
Verdieping 1
Slaapkamer 12 m²
met ruimte voor een inbouwkast
Badkamer 6 m²
Ruimte voor bad, dubbele lavabo en/of douche
Toilet 1 m²
genoeg ruimte voor voor toilet en lavabo
Woonkamer 32 m²
Aangenaam ruim met veel licht
Berging 5 m²
goed voor opslag
Terras 23 m²
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Totale opp. grond |
76,36 m²
|
| Bewoonbare opp. |
76,36 m²
|
| Breedte huis |
23 m
|
| Breedte grond |
34 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 258.400 |
| Grondwaarde | € 44.788 |
| Infrastructuur waarde | € 213.612 |
| BTW | € 44.858,52 |
| Registratiekosten | € 5.374,56 |
| Totale prijs | € 308.633,08 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Gustaaf vandenheuvelstraat 69/a, 2230 Ramsel
Gezondheid - Tandarts 0,48 km
Kristel VERVOORT 2230 Herselt (Ramsel) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,36 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Ramsel Bergstraat
Vervoer - Treinstations 2,48 km
Begijnendijk
Warenhuizen - Albert Heijn 3,22 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 0,75 km
2230 Ramsel
Warenhuizen - Colruyt 0,39 km
RAMSEL (COLRUYT)