Gustaaf vandenheuvelstraat 69/A, 2230 Ramsel
2
1
115 m² woonopp.
115 m² grondopp.
Residentie Gustaaf
Geen zorgen te maken over voorschotten, deze appartementen betaal je pas zodra ze klaar zijn om in te trekken.
De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De indeling is praktisch en doordacht, met een vlotte circulatie tussen de verschillende ruimtes.
Dit project ligt dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. Voor lekkers kan u terecht bij de bakker om de hoek of de supermarkt.
Een absolute troef is de bijhorende tuin, heerlijk georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u volop van de zon in de namiddag en van de heerlijke avondzon.
Kortom, een ruim en lichtrijk appartement met een aangename tuin en een uitstekende oriëntatie, ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen. De indeling is ook nog bespreekbaar mocht u graag ruimtes willen aanpassen.
Ontdek dit stijlvolle nieuwbouwproject in Ramsel (Gustaaf Vandenheuvelstraat) met 7 moderne appartementen, ontworpen voor optimaal comfort en licht.
✔ Keuze uit 1 of 2 slaapkamers
✔ Geen voorafbetalingen – betalen bij oplevering
✔ Kwalitatieve afwerking en doordachte indeling
✔ Gemeenschappelijke tuin in een rustige omgeving
✔ Ondergrondse parking (11 plaatsen) met autolift
✔ Ruime fietsenberging
Energiezuinig & futureproof:
✔ Vloerverwarming
✔ Warmtepomp
✔ Zonnepanelen per appartement
✔ Ventilatiesysteem D
✔ Uitstekende isolatie
Rustig gelegen én vlot bereikbaar – ideaal voor eigen bewoning of investering.
Prijzen excl. BTW en registratierechten.
Interesse? Contacteer Philippe via 0470 308 563 of philippe@immojanstas.be
Meer info? Bel Philippe op 0470/308.563 of e-mail naar Philippe@immojanstas.be
Gelijkvloers
Slaapkamer 14 m²
met ruimte voor een inbouwkast
Toilet 2 m²
genoeg ruimte voor voor toilet en lavabo
Badkamer 6 m²
Ruimte voor bad, dubbele lavabo en/of douche
Slaapkamer 10 m²
goed als buro of opslag
Woonkamer 43 m²
Aangenaam ruim met veel licht
Berging 5 m²
goed voor opslag
Technische ruimte 8 m²
Technieken
Terras 18 m²
Met toegang tot tuin
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
23 m
|
| Breedte grond |
34 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 339.250 |
| Grondwaarde | € 74.458 |
| Infrastructuur waarde | € 264.792 |
| BTW | € 55.606,32 |
| Registratiekosten | € 8.934,96 |
| Totale prijs | € 403.791,28 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| Maatregelenregister | Neen |
Locatie
Gustaaf vandenheuvelstraat 69/A, 2230 Ramsel
Gezondheid - Tandarts 0,48 km
Kristel VERVOORT 2230 Herselt (Ramsel) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,36 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Ramsel Bergstraat
Vervoer - Treinstations 2,48 km
Begijnendijk
Warenhuizen - Albert Heijn 3,22 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 0,75 km
2230 Ramsel
Warenhuizen - Colruyt 0,39 km
RAMSEL (COLRUYT)