Leeuwerikenstraat 53/0501, 3001 Heverlee
2
1
104 m² woonopp.
13 m² terras opp.
Heverlee, knap gerenoveerd appartement met terras en prachtig zicht !
Het appartement onderging een totaalrenovatie (ramen, vloeren, keuken, badkamer, elektriciteit, ingemaakte kasten, verlichting, ... ) en beschikt op het gelijkvloers over een privatieve kelder, parkeerplaats en garagebox inbegrepen in de verkoopprijs. Het gebouw zelf - Residentie Bloemfontein - beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en vuilnisbeheer.
Indeling met een lichtvolle inkomhal met ingemaakte kasten en glazen deur, een knap afgewerkte en volledig ingerichte keuken met eiland, een grote brede en lichtvolle leefruimte in parketvloer met aansluitend terras met prachtig zicht, een nachthal met apart toilet, ingemaakte kasten en berging/wasplaats, 2 grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en raam.
Energielabel B, score 119 - elektriciteit is conform - asbestveilig !
Heb je interesse om dit knap afgewerkt appartement te bezoeken ? Neem dan snel contact op met Vincent op 0477/284876 of via vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Kelder 3 m²
nr 52 : privatieve kelder op het gelijkvloers vlakbij de lift
Parkeerplaats 12 m²
nr 324 : privatieve buitenparkeerplaats gelegen vlak tegenover de ingang
Garage 15 m²
nr 127 : privatieve garagebox met poort gelegen vlak tegenover de ingang
Verdieping 5
Inkomhal 5 m²
met ingemaakte kasten en glazen deur
Keuken 13 m²
nieuwe keuken met kookeiland, ingemaakte kasten, frigo, diepvries, vaatwas, 4 inductievuren met geïntegreerde dampkap, oven, ...
Living 28 m²
mooie brede leefruimte in parketvloer, met ingemaakte Tv-kast, spots, gordijnen en toegang tot het terras
Terras 13 m²
breed terras met prachtig zicht en met kleine overdekte berging
Nachthal 8 m²
met glazen deur naar de leefruimte ; met apart toilet (ophang, wastafel en spiegel) en ingemaakte kasten
Slaapkamer 20 m²
grote slaapkamer in parketvloer met 2 ramen met rolluiken en muggeziften
Slaapkamer 16 m²
grote slaapkamer in parketvloer
Badkamer 5 m²
met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel in Corian, spiegels en raam
Berging 3 m²
aparte berging/wasplaats met ventilatie voorzien in ingemaakte kasten
| Beschikbaar | bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bewoonbare opp. |
104 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 490.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.248,00 |
| EPC | 119 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Stookolie : nieuwe ketel dd 2018 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Leeuwerikenstraat 53/0501, 3001 Heverlee
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
Michael DEFERME 3001 Heverlee Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,66 km
Vrije Lagere School
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,29 km
Heverlee Station
Vervoer - Treinstations 0,39 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 1,5 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,49 km
Carrefour express HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 2,44 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,75 km
Tervuursevest 19 3001 Heverlee