Mechelsesteenweg 1085, 3020 Herent
2
1
140 m² woonopp.
170 m² grondopp.
Instapklare woning met zonnige tuin op vlot bereikbare ligging in Herent
Deze woning met drie kamers, gelegen aan de Mechelsesteenweg 1085 te Herent, combineert comfort met een gunstige ligging en volledige conformiteit op technisch vlak. De woning beschikt over een aangenaam tuintje met perfecte oriëntatie.
De woning is technisch volledig in orde: Denk aan de elektriciteit: deze is conform gekeurd, het EPC behaalt een gunstige score C, het dak werd recent vernieuwd, er is geen asbest aanwezig en de ramen werden recent vervangen (Schüco).
Hoewel de woning structureel en technisch instapklaar is, kunnen er nog enkele werken uitgevoerd worden waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel op een vlot bereikbare locatie.
U kan ons rechtstreeks contacteren op 0470/308.563 (Philippe) of via philippe@immojanstas.be.
Gelijkvloers
Inkom 3 m²
Living 20 m²
Toilet 9 m²
Living 13 m²
Keuken 20 m²
Badkamer 5 m²
Verdieping 1
Gang 8 m²
Slaapkamer 22 m²
Slaapkamer 14 m²
| Beschikbaar | ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
170 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
31 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 320.000 |
| Onroerende voorheffing | € 379,00 |
| EPC | 238 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250319-0003555517-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Mechelsesteenweg 1085, 3020 Herent
Gezondheid - Tandarts 2,01 km
David SWUSTEN 3150 Haacht (Tildonk) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,3 km
Vrije Basisschool - Lambertzhoeve
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km
Winksele Nieuwe Kerk
Vervoer - Treinstations 2,83 km
Veltem
Warenhuizen - Aldi 2,45 km
3020 Herent
Warenhuizen - Carrefour 1,9 km
Carrefour express Tildonk
Warenhuizen - Colruyt 5,37 km
HAACHT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,84 km
Stationsstraat 64 3020 Herent