Klapstraat 46, 3070 Kortenberg
2
1
233 m² woonopp.
380 m² grondopp.
Ruime bel-etagewoning met grote garage (werkplaats) en dakterras
Deze bel-etagewoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitzonderlijk grote garage. Deze is geschikt voor het parkeren van een grote camionette of het inrichten van een werk- of opslagruimte.
De woning beschikt momenteel over één grote volwaardige slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap.
Daarnaast geniet u van een aangenaam dakterras met mooi uitzicht op de tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met uitbreidingsmogelijkheden.
Voor meer informatie kan u rechtstreeks contact opnemen via 0470/308.563 (Philippe) of via philippe@immojanstas.be.
Bijkomende info vindt u onder de sectie “downloads”.
Gelijkvloers
Garage 40 m²
Hal 9 m²
Verdieping 1
Living 20 m²
Slaapkamer 20 m²
Keuken 13 m²
Badkamer 3 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 15 m²
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
380 m²
|
| Bewoonbare opp. |
233 m²
|
| Bebouwbare opp. |
233 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 315.000 |
| EPC | 457 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250829-0003674352-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Klapstraat 46, 3070 Kortenberg
Gezondheid - Tandarts 0,23 km
René SCHULTE 3071 Erps-Kwerps Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,19 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,1 km
Erps-Kwerps Maalderij
Vervoer - Metro 9,33 km
Metro 1B - Crainhem/Kraainem, B-Bruxelles
Vervoer - Treinstations 1,6 km
Kortenberg
Warenhuizen - Albert Heijn 7,06 km
AH Zaventem
Warenhuizen - Aldi 3,4 km
1820 Steenokkerzeel
Warenhuizen - Carrefour 2,14 km
Carrefour market KORTENBERG
Warenhuizen - Colruyt 4,36 km
NOSSEGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,23 km
Dorpsplein 20 3071 Erps-Kwerps