Sliksteenvest 39, 3300 Tienen
2
1
140 m² woonopp.
13 m² terras opp.
Ruim duplex appartement met terras en garage op centrale ligging in Tienen
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke living met aansluitend een aangenaam terras aan de achterzijde, een ingerichte keuken, een aparte wc en een hal.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet.
Het appartement beschikt over een eigen kelderberging en een privatieve, aansluitende garage, wat een duidelijke meerwaarde vormt in stedelijke context.
Het EPC heeft een D-label en de elektriciteit is conform.
Het appartement staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning of verhuur. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit duplex appartement een uitstekende keuze voor wie ruim wil wonen of gericht wil investeren met toekomstpotentieel.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 31 m²
Aansluitend aan garage. CV-installatie. Uitgietbak.
Garage 22 m²
Privatieve garage met automatische poort en aansluitende kelder. Momenteel bijhorend bij appartement.
Gelijkvloers
Inkom 3 m²
Gemeenschappelijke inkom. Tegelvoer.
Hal 7 m²
Inkomhal appartement. Trap naar boven, deur naar kelder. Tegelvloer.
Verdieping 1
Hal 9 m²
Hal 1e verdieping. Tegelvloer.
Living 42 m²
Ruime living met aansluitend terras. Veel lichtinval. Laminaatvloer.
Terras 13 m²
Ruim terras met leuk zicht. West gericht. Tegels.
Keuken 11 m²
Ingerichte keuken voorzien van fornuis (oven + vuur), dampkap, en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
WC 4 m²
Apart WC. Tegelvloer.
Verdieping 2
Slaapkamer 27 m²
Aan achterzijde gebouw. Laminaatvloer.
Slaapkamer 18 m²
Aan voorzijde gebouw. Laminaatvloer.
Nachthal 4 m²
Tegelvloer.
Badkamer 5 m²
Voorzien van douche, wc, wastafel in meubel + kasten. Tegelvloer.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1955 |
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 260.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 870,00 |
| EPC | 358 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230620-0002534812-RES-2 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Individuele gascondensatieketel |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Sliksteenvest 39, 3300 Tienen
Gezondheid - Tandarts 0,07 km
Mira NATENS 3300 Tienen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,35 km
GO! basisschool De Luchtballon Tienen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Tienen Sliksteenvest
Vervoer - Treinstations 1,5 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 0,54 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 0,84 km
Carrefour market TIENEN
Warenhuizen - Colruyt 1,66 km
TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,21 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen