Sliksteenvest 39, 3300 Tienen
1
1
75 m² woonopp.
Instapklare studio met verhuuropbrengst op centrale ligging in Tienen
De studio omvat een ruime aangename leefruimte met ruimte slaaphoek. Verder kan je beschikken over een ingerichte open keuken, een badkamer, een hal en een afzonderlijk toilet. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse karakter is de woonunit vlot toegankelijk en comfortabel in gebruik.
De studio beschikt over een privatieve kelderberging en maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met een gemene inkomhal. Het EPC heeft een D-label en de elektrische installatie is conform. Momenteel is de studio verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele opbrengst.
De centrale ligging in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met rendement.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 6 m²
Privatieve kelder momenteel bijhorend bij studio.
Gelijkvloers
Inkom 3 m²
Gemeenschappelijke inkom. Tegelvoer.
Hal 3 m²
Inkomhal studio. Tegelvloer.
Living 49 m²
Grote leefruimte met slaaphoek en open keuken. Tegelvloer.
Slaapkamer
In living.
Keuken
Open keuken voorzien van vuur, dampkap, en dubbele spoelbak. Tegelvoer + laminaatvloer.
Badkamer 4 m²
Aparte badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel en aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
WC 2 m²
Aparte wc. Tegelvloer.
Hal 7 m²
Inkomhal appartement. Trap naar boven, deur naar kelder. Tegelvloer.
| Beschikbaar | na opzeg huurder |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1955 |
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 110.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 602,00 |
| EPC | 371 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230403-0002855370-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Individuele gascondensatieketel |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Sliksteenvest 39, 3300 Tienen
Gezondheid - Tandarts 0,07 km
Mira NATENS 3300 Tienen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,35 km
GO! basisschool De Luchtballon Tienen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Tienen Sliksteenvest
Vervoer - Treinstations 1,5 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 0,54 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 0,84 km
Carrefour market TIENEN
Warenhuizen - Colruyt 1,66 km
TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,21 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen