Monseigneur Van Waeyenberghlaan 60/00.01, 3000 Leuven
2
1
94 m² woonopp.
12 m² terras opp.
Gelijkvloers en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, een tuin en een autostaanplaats nabij het UZ Gasthuisberg te centrum Leuven!
Het appartement is gemakkelijk te bereiken vanuit het parkingverdiep dat op straatniveau gelegen is. De lift brengt uit namelijk vanuit het parkingverdiep tot aan de voordeur van het appartement.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open en volledig ingerichte keuken, een wasplaats, een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve tuin met een terras.
In de ondergrond zijn een privatieve kelder en autostaanplaats voorzien alsook een gemeenschappelijke fietsenberging en afvallokaal.
EPC 161kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder
Private kelder nr. 33 in de ondergrond.
Autostaanplaats
Private autostaanplaats nr. 34 in de ondergrond.
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrond.
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
Met een apart toilet, een ingebouwde vestiaire en een glazen deur naar de leefruimte. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Videofoon, inbouwspots en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 5 m²
Open keuken met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine, een oven, een frigo met een vriesvak en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 3 m²
Met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Nachthal 3 m²
Vloer in tegels.
Slaapkamer 14 m²
Hoofdslaapkamer met toegang tot het terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 12 m²
Aansluitend aan de hoofdslaapkamer en met zicht op groen.
Badkamer 5 m²
Met een ligbad/douche combinatie en 2 wastafels in een meubel met een spiegelkast. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 490.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.174 |
| EPC | 161 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel dd. 2020. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
