Monseigneur Van Waeyenberghlaan 60/00.01, 3000 Leuven
2
1
94 m² woonopp.
12 m² terras opp.
Gelijkvloers en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, een tuin en een autostaanplaats nabij het UZ Gasthuisberg te centrum Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open en volledig ingerichte keuken, een wasplaats, een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve tuin met een terras.
In de ondergrond zijn een privatieve kelder en autostaanplaats voorzien alsook een gemeenschappelijke fietsenberging en afvallokaal.
EPC 161kWh(B-label)! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder
Private kelder nr. 33 in de ondergrond.
Autostaanplaats
Private autostaanplaats nr. 34 in de ondergrond.
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrond.
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
Met een apart toilet, een ingebouwde vestiaire en een glazen deur naar de leefruimte. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Videofoon, inbouwspots en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 5 m²
Open keuken met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine, een oven, een frigo met een vriesvak en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 3 m²
Met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Nachthal 3 m²
Vloer in tegels.
Slaapkamer 14 m²
Hoofdslaapkamer met toegang tot het terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 12 m²
Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Terras 12 m²
Aansluitend aan de hoofdslaapkamer en met zicht op groen.
Badkamer 5 m²
Met een ligbad/douche combinatie en 2 wastafels in een meubel met een spiegelkast. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 490.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.174,00 |
| EPC | 161 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel dd. 2020. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
