Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
3
2
170 m² woonopp.
356 m² grondopp.
Ruime gezinswoning met drie kamers en grote leefruimte
Men heeft de mogelijkheid om deze woningen samen of apart te kopen.
Via de lange inkomhal betreden we de woning, met toegang tot de kelder. Verder komen we in de uitgeruste keuken, die aansluit op de badkamer, een praktische berging en de ruime woonkamer.
Nummer 44 is een volwaardige woning die licht te renoveren is. Deze woning ligt op wandelafstand van de vrije basisschool. Woning 44 is te vernieuwen. Deze is alsook verbonden met nummer 42 maar kan losgekoppeld worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een kleine badkamer die nog te renoveren is. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, een zeer grote ruimte die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers of een hobbyruimte. Sommige afbeeldingen geven een impressie hoe de woning eruit kan zien.
Een vastgoedkans op een goede locatie met talloze mogelijkheden.
U kan ons rechtstreeks contacteren op 0470/308.563 (Philippe) of via philippe@immojanstas.be.
Bijkomende info vindt U onder de sectie "downloads"
Gelijkvloers
Inkom 10 m²
Keuken 28 m²
Living
Badkamer 8 m²
Berging 11 m²
Verdieping 1
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 15 m²
Badkamer 4 m²
| Beschikbaar vanaf | 01/06/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
356 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele : PVC |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 340.000 |
| EPC | 503 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250829-0003674290-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
Gezondheid - Tandarts 0,24 km
René SCHULTE 3071 Erps-Kwerps Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km
Erps-Kwerps Maalderij
Vervoer - Metro 9,34 km
Metro 1B - Crainhem/Kraainem, B-Bruxelles
Vervoer - Treinstations 1,61 km
Kortenberg
Warenhuizen - Albert Heijn 7,08 km
AH Zaventem
Warenhuizen - Aldi 3,42 km
1820 Steenokkerzeel
Warenhuizen - Carrefour 2,15 km
Carrefour market KORTENBERG
Warenhuizen - Colruyt 4,37 km
NOSSEGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,24 km
Dorpsplein 20 3071 Erps-Kwerps