Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
3
2
170 m² woonopp.
356 m² grondopp.
Gezinswoning met drie kamers
Men heeft de mogelijkheid om deze woningen samen of apart te kopen.
Klapstraat 42 is een karaktervol te renoveren handelshuis. Deze voormalige bakkerij (redelijke diepte van bouw=26m) heeft nog de originele bakoven die opnieuw in gebruik kan worden genomen – perfect voor een zelfstandige of wie een authentiek ambacht wil heropleven.
Nummer 44 en 46 zijn volwaardige woningen met veel renovatiepotentieel. Uitermate geschikt voor kangoeroewonen, een zelfstandige activiteit, kleinschalig meergezinsproject of creatief renovatieconcept. Deze woningen liggen op wandelafstand van de vrije basisschool. Woning 44 is op te frissen. Deze is alsook verbonden met nummer 42 maar kan losgekoppeld worden.
Een vastgoedkans op een goede locatie met talloze mogelijkheden.
U kan ons rechtstreeks contacteren op 0470/308.563 (Philippe) of via philippe@immojanstas.be.
Bijkomende info vindt U onder de sectie "downloads"
Gelijkvloers
Inkom 10 m²
Keuken 28 m²
Living
Badkamer 8 m²
Berging 11 m²
Verdieping 1
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 15 m²
Badkamer 4 m²
| Beschikbaar vanaf | 01/06/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1918 |
| Totale opp. grond |
356 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele : PVC |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 340.000 |
| EPC | 503 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250829-0003674290-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Klapstraat 44, 3070 Kortenberg
Gezondheid - Tandarts 0,24 km
René SCHULTE 3071 Erps-Kwerps Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km
Erps-Kwerps Maalderij
Vervoer - Metro 9,34 km
Metro 1B - Crainhem/Kraainem, B-Bruxelles
Vervoer - Treinstations 1,61 km
Kortenberg
Warenhuizen - Albert Heijn 7,08 km
AH Zaventem
Warenhuizen - Aldi 3,42 km
1820 Steenokkerzeel
Warenhuizen - Carrefour 2,15 km
Carrefour market KORTENBERG
Warenhuizen - Colruyt 4,37 km
NOSSEGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,24 km
Dorpsplein 20 3071 Erps-Kwerps