Parkstraat 151, 3000 Leuven
3
1
151 m² woonopp.
270 m² grondopp.
Knap gerenoveerde woning (label A) met tuin in hartje Leuven !
Het gelijkvloers omvat een grote open leefruimte in parketvloer, een volledig ingerichte keuken met eiland en een aparte berging/wasplaats aan de voorzijde. De tuin werd mooi aangelegd met 2 terrassen, een kleine vijver en achteraan een nieuwe serre en een fietsenberging. Op de 1e en 2de verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met zicht op de tuin. In de kelderverdieping heb je voldoende berging, een cv-ruimte, een thuisbatterij en de omvormer.
Elektriciteit is conform - EPC label A - onmiddellijk beschikbaar ! Ligging op wandelafstand van het centrum en nabij winkels, scholen en Stadspark !
Een bezoek kan ingepland worden op woensdag 25/02 of zaterdag 28/02 via de knop "bezoekmoment kiezen", via gsm 0477284876 of via mail vincent@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 22 m²
voorraadkelder en cv-kelder ; omvomer zonnepanelen + batterij
Gelijkvloers
Inkomhal 7 m²
met apart toilet, plaats voor vestiaire en toegang naar de wasplaats
Wasplaats 8 m²
aparte berging/wasplaats
Keuken 16 m²
trendy open keuken met eiland, ingericht met 4 inductievuren, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwas en combi-oven
Living 33 m²
grote open doorlopende leefruimte in parketvloer, met veel lichtinval en brede schuifdeur naar het terras en de tuin
Terras 40 m²
verlicht terras van 30m² aan de leefruimte alsook een terras van 10m² in het midden van de tuin
Serre 21 m²
nieuwe serre gelegen achteraan in de tuin met aparte tuinberging en regenwatertank
Verdieping 1
Nachthal 7 m²
verzorgde nachthal in parketvloer
Slaapkamer 16 m²
in parketvloer en met automatische zonnescreens (kantelbaar)
Badkamer 10 m²
met zicht naar de tuin ; ingericht met douche, ligbad, wc en meubel met dubbele wastafel
Verdieping 2
Slaapkamer 15 m²
in parketvloer en met velux-raam
Slaapkamer 13 m²
in parketvloer en met zicht naar de tuin
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 695.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 983,00 |
| EPC | 99 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : dd 2012 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Parkstraat 151, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,06 km
Luc COLLEMAN 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,13 km
GO! freinetschool De Appeltuin Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,29 km
Leuven Rustoord Remy
Vervoer - Treinstations 1,25 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,72 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,13 km
Carrefour express LEUVEN WELDADIGHEID
Warenhuizen - Colruyt 1,44 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,58 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven