Remi Vandervaerenlaan 18/04.02, 3000 Leuven
2
1
92 m² woonopp.
6 m² terras opp.
Goed gelegen en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, een terras, een kelder en een garagebox nabij het UZ Gasthuisberg te centrum Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en met toegang tot het terras, een keuken met plaats voor een eettafel, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Op het gelijkvloers zijn een privatieve kelder en garagebox voorzien. De garagebox ligt op het gelijkvloers onder het gebouw.
Het platte dak werd reeds vernieuwd en extra geïsoleerd! De lift werd ook reeds gemoderniseerd!
EPC 118kWh/m²jaar(B-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u dit appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via arnaut@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Kelder 4 m²
Private kelder nr. 5.
Garagebox 16 m²
Private garage nr. 15. Water en elektriciteit voorzien.
Verdieping 4
Inkomhal 7 m²
Met een apart toilet en plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 32 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en toegang tot het terras. Videofoon en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Terras 6 m²
Goed georiënteerd terras met een uitzicht.
Keuken 8 m²
Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven, een vaatwasmachine, een wastafel en kasten. Vloer in tegels.
Nachthal 4 m²
Met inbouwkasten. Vloer in tegels.
Badkamer 4 m²
Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel met een spiegel en een aansluiting voor een wasmachine. Vloer in tegels.
Slaapkamer 13 m²
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 9 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Vloer in laminaat.
Berging 4 m²
Praktische bergplaats in de nachthal. Vloer in vinyl.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Ramen vervangen in 2019! Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 345.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.316,00 |
| EPC | 118 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Stookolie |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
