Helen-Bosstraat 19, 3350 Linter
8
2
430 m² woonopp.
6.242 m² grondopp.
Zeer ruime gezinswoning (430 m²) op uitzonderlijk perceel in landelijke omgeving te Linter
Gelegen in een landelijke straat in Linter geniet u hier van privacy, open zicht en toch een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie ruimte en rust zoekt zonder afgelegen te wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte met zithoek en eetplaats, naadloos verbonden met het terras. De ruime keuken met ontbijthoek biedt eveneens directe toegang tot buiten en sluit aan op een praktische berging en wasplaats. Verder zijn er een inkomhal met apart toilet en een inpandige garage.
De eerste verdieping telt maar liefst zes slaapkamers, een linnenkamer en een extra kamer/bureau die aansluit aan één van de slaapkamers. Daarnaast is er een nachthal, een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer met wastafel en een afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers zijn hier uitgerust met airco.
De tweede verdieping verrast met een grote zolderruimte en twee afgesloten slaapkamers, beide eveneens voorzien van airco.
Buiten geniet u van een prachtig perceel van 62a42ca met een grote NW-gerichte tuin, waarvan het achterste deel is ingericht als boomgaard. Het ruime terras van ca. 60 m², een overdekt terras/pergola, dubbele carport en tuinhuis maken het geheel compleet.
Troeven:
- ruime woning op ruim perceel
- landelijke ligging
- instapklaar
- parkeergelegenheid
- EPC B (118)
- elektriciteit conform
- asbestveilig
- zonnepanelen
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkomhal 20 m²
Ruime inkomhal met tegelvloer.
WC 2 m²
Apart wc. Tegelvloer.
Living 57 m²
Ruime living met ruimte voor eetplaats, zitplaats en tv-hoek. Aansluiting met terras. Tegelvloer.
Keuken 27 m²
Ingerichte keuken voorzien van vaatwas, dampkap, frigo en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Ontbijtruimte
In keuken.
Berging 11 m²
Grenzend aan keuken. Tegelvloer.
Wasplaats 9 m²
Grenzend aan keuken. Tegelvloer.
Garage 27 m²
Automatische poort, waterverzachter, nutsvoorzieningen. Tegelvloer.
Carport 52 m²
Dubbele carport (één in verlengde van garage).
Terras 60 m²
Ruim terras aangelegd in tegels.
Pergola 20 m²
Overdekt terras. Tegelvloer.
Tuin 6.200 m²
Ruime NW-gerichte tuin met achteraan boomgaard.
Verdieping 1
Nachthal 16 m²
Vinylvloer.
Slaapkamer 12 m²
Vinylvloer.
Slaapkamer 12 m²
Vinylvloer.
Slaapkamer 13 m²
Vinylvloer. Airco aanwezig.
Slaapkamer 13 m²
Vinylvloer. Airco aanwezig.
Slaapkamer 14 m²
Vinylvloer.
Slaapkamer 16 m²
Vinylvloer. Doorloop naar bureau.
Bureau 17 m²
Tapijtvloer.
Dressing 11 m²
Linnenkamer/dressing. Vinylvloer.
Badkamer 9 m²
Voorzien van ligbad, wastafel en waskoker. Tegelvloer.
Badkamer 6 m²
Douchekamer voorzien van douche en wastafel. Tegelvloer.
WC 2 m²
Verdieping 2
Zolder 66 m²
Ruime zolderruimte. CV aanwezig. Vinylvloer.
Slaapkamer 17 m²
Airco voorzien. Vinylvloer.
Slaapkamer 10 m²
Airco voorzien. Vinylvloer.
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 8 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Totale opp. grond |
6.242 m²
|
| Bewoonbare opp. |
430 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | aanwezig |
| Prijs | € 625.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 2.100,00 |
| EPC | 118 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251214-0002790836-RES-2 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : gascondensatieketel 2023 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Helen-Bosstraat 19, 3350 Linter
Gezondheid - Tandarts 5,17 km
Ludo VANHERWEGEN 3350 Linter Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,2 km
Vrije Kleuterschool - De wegwijzer
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Orsmaal Ezelsbaan
Vervoer - Treinstations 4,76 km
Neerwinden
Warenhuizen - Albert Heijn 7,66 km
AH St. Truiden
Warenhuizen - Aldi 4,53 km
3440 Zoutleeuw
Warenhuizen - Carrefour 5,51 km
Carrefour market Landen
Warenhuizen - Colruyt 6,43 km
LANDEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,54 km
Sint Truidensesteenweg 3a 3440 Zoutleeuw