Brouwersstraat 1/26, 3000 Leuven
2
1
92 m² woonopp.
15 m² terras opp.
2-slaapkamerduplex met ruim terras te huur in Leuven centrum!
De ligging in de Brouwersstraat is een grote troef. Je woont in het hart van Leuven, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen. Het station en de ring rond Leuven liggen vlakbij. Ook de E314 en E40 zijn vlot bereikbaar.
Deze duplex ligt op de 3de verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Je geniet van een zeer ruim terras. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer met wastafel, douche en spiegel. Het appartement beschikt bovendien over een toilet op elke verdieping. Tenslotte is er nog een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder.
De huurprijs bedraagt € 1175 per maand en € 115 aan gemeenschappelijke kosten (met provisie voor water). Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats voor langdurige bewoning.
De garagebox is optioneel en kan gehuurd worden aan € 85 per maand.
Lijkt dit ruime, goed onderhouden en uitstekend gelegen 2-slaapkamerappartement echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Verdieping -1
Fietsenstalling
Gemeenschappelijke fietsenstalling.
Berging
Ruime opbergruimte.
Garagebox
Optioneel te huren voor 85 euro per maand.
Verdieping 3
Inkomhal 3 m²
Lichtgrijze keramische tegels. Ruimte voor een vestiairekast. Toilet aanwezig.
Toilet
In de inkomhal.
Woonkamer 34 m²
De grote raampartijen geven rechtstreeks toegang tot het terras. De ruimte biedt plaats voor een zithoek en een eethoek.
Keuken 6 m²
Geïnstalleerd; Uitgeruste keuken bestaande uit een dubbele spoelbak, inductie kookplaat en dampkap, vaatwasser, ingebouwde combi-oven en koelkast met vriesvak.
Terras 15 m²
Zuidoost gericht, zonnescherm aanwezig en er is voldoende plaats voor een eettafel met stoelen en extra zitruimte.
Verdieping 4
Slaapkamer 15 m²
Zonnescreens, gordijnen (optioneel) en lichtarmatuur aanwezig.
Slaapkamer 12 m²
Zonnescreens, gordijnen (optioneel) en lichtarmatuur aanwezig.
Terras
Aansluitend op de 2 slaapkamers.
Badkamer 5 m²
Regendouche, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting.
Toilet
Bevindt zich naast de badkamer. Aansluiting voor wasmachine aanwezig.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Distributie | Ja |
| Fiber (glasvezel) | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.175 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 115 |
| Inbegrepen | Provisie water + onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen. |
| EPC | 176 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Er wordt een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. |
Locatie
Brouwersstraat 1/26, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Herlinde OPDEBEECK 1500 Halle Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,36 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km
Leuven De Bruul
Vervoer - Treinstations 1,37 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,76 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,26 km
Carrefour express LEUVEN BRUSSELSESTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,38 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,35 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven