Nerviërsstraat 7, 3000 Leuven
3
1
97 m² woonopp.
53 m² grondopp.
Centraal gelegen rijwoning met 2 ruime slaapkamers en een zolderkamer nabij het station te Leuven!
Geschikt als investering, om zelf te bewonen of voor studerende kinderen. Nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten, ... alles op wandelafstand!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 7 m²
Bergkelder.
Gelijkvloers
Badkamer 3 m²
Ingericht met een douche, een wastafel met een meubel en een toilet.
Wasplaats 3 m²
Met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast.
Woonkamer 28 m²
Bestaande uit een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 8 m²
Open keuken ingericht met inbouwkasten, 4 elektrische vuren, een dampkap, 2 wastafels, een vaatwasmachine en een oven. Vloer in tegels.
Verdieping 1
Slaapkamer 14 m²
Ruime slaapkamer. Planken vloer.
Slaapkamer 14 m²
Ruime slaapkamer met toegang tot de zolderkamer. Planken vloer.
Verdieping 2
Slaapkamer 14 m²
Zolderkamer met Velux. Distributie voorzien.
| Beschikbaar vanaf | 15/07/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Totale opp. grond |
53 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 299.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 620,00 |
| EPC | 312 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Nerviërsstraat 7, 3000 Leuven
Openbaar vervoer
100m
School
50m
Stad
Winkels
50m