Weggevoerdenstraat 168, 3012 Wilsele
2
1
198 m² woonopp.
996 m² grondopp.
Goed gelegen en vrijstaande woning met 2 slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden onder het dak en een oprit met een garage op een perceel van 9a 96ca grenzend aan en met de tuin deels gelegen in agrarisch gebied!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken, een bureau, een wasplaats en een veranda met aansluitend een terras.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal voorzien. Onder het dak strekt zich een geïsoleerde zolderruimte dewelke afgewerkt kan worden naar verschillende kamers. De woning beschikt bovendien over een droge bergkelder met een waterverzachter en is uitgerust met 8 zonnepanelen.
Naast de woning is een oprit gelegen die uitgeeft op een ruime garage/atelier met een zolderverdiep.
De tuin is diep en grenst aan weiland en akkers. Naast een terras bestaat de tuin uit een ruim grasveld, een tuinberging en een kippenren.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 9 m²
Droge bergkelder. Waterverzachter voorzien.
Gelijkvloers
Inkomhal 9 m²
Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 34 m²
Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Bureau 10 m²
Lichtrijke ruimte met plaats voor een bureau. Vloer in tegels.
Berging 7 m²
Praktische bergruimte. Wastafel voorzien. Vloer in tegels.
Wasplaats 12 m²
Met een wastafel en de nodige aansluitingen. Vloer in tegels.
Toilet 2 m²
Apart toilet. Vloer in tegels.
Veranda 8 m²
Aansluitend aan de bureau en met een schuifraam naar het terras. Vloer in tegels.
Keuken 11 m²
Ruime keuken. Ingericht met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een combi-oven, een frigo en kasten. Vloer in tegels.
Terras 24 m²
Aansluitend aan de veranda en de wasplaats, deels overdekt en toegankelijk vanop de oprit.
Garage 30 m²
Ruime garage/atelier met een zolderruimte en een elektrische poort.
Verdieping 1
Nachthal 11 m²
Vloer in laminaat.
Slaapkamer 17 m²
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 16 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vloer in vinyl.
Badkamer 6 m²
Met een ligbad/douche combinatie, een wastafel in een meubel met een spiegelkast, een toilet en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Verdieping 2
Zolder 48 m²
Open en geïsoleerde zolderruimte dewelke afgewerkt kan worden naar verschillende kamers. Voorzien van een raam in de zijgevel en een Velux-raam. Betonvloer.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1958 |
| Totale opp. grond |
996 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.003,00 |
| EPC | 382 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
