Refugehof 16/0501, 3000 Leuven
3
2
120 m² woonopp.
117 m² terras opp.
Prachtig bemeubelde penthouse met uniek dakterras in hartje Leuven
U betreedt het penthouse via de lift, die rechtstreeks uitkomt in de inkomhal. De leefruimte is ruim en lichtrijk, met grote ramen, gordijnen en een maatwerk tv wand met ingewerkte kasten. De open leefruimte sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde keuken en vormt zo een aangename plek om te wonen en gasten te ontvangen. De open keuken is een echte eyecatcher: volledig uitgerust met o.a. frigo, diepvriezer, inductiekookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser en spoeltafel.
Het penthouse beschikt over drie slaapkamers met allemaal rechtstreekse toegang tot het terras. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer. De tweede kamer is ingericht met een bureau en is ideaal als home office of dressing. De derde slaapkamer kan dienen als extra kinderkamer of logeerkamer. In de twee kleinere slaapkamers zijn rolgordijnen voorzien voor extra comfort en privacy.
Er zijn twee volledig ingerichte badkamers. De badkamer in de master bedroom biedt een ligbad met douche en een dubbel lavabomeubel met spiegelkasten en een afgescheiden toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart gastentoilet met hangtoilet en wastafel. Een praktische berging met wasmachine, droogkast en extra opbergruimte maakt het geheel compleet.
U kan beschikken over een uitzonderlijke dakterras (117,5m²) met een 360-graden-uitzicht. Onder het overdekte terras (11m²) is er plaats voor een grote eettafel en loungemeubilair. U geniet de hele dag door van zon, buitenruimte en een vrij zicht over Leuven.
Tenslotte is er nog een ruime garagebox in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om een 2e autostaanplaats te huren.
Daarnaast wordt dit penthouse volledig bemeubeld aangeboden, met een zorgvuldig geselecteerd interieur in designmeubilair en duurzame, hoogwaardige materialen.
Het penthouse is bovendien volledig uitgerust tot in de kleinste details, met onder meer hoogwaardige keukenapparatuur, een tv- en audiosysteem, zorgvuldig gekozen designlichtarmaturen, zonnescreens, gordijnen, evenals vliegenramen die toelaten om in alle seizoenen zorgeloos te genieten van frisse lucht.
Gelegen in het uitermate rustige Refugehof in Leuven, kent dit appartement een uitstekende ligging. Je woont vlakbij het centrum met alle bijhorende winkels en faciliteiten maar kan toch genieten van een uiterst rustige directe omgeving. Bovendien is de verbinding met met de oprit naar de E40 en E314 uitstekend.
Wat het comfort en de energiezuinigheid betreft, beschikt deze penthouse over een gunstig energielabel A, vloerverwarming en een warmtepomp.
De huurprijs bedraagt 2900 euro met een maandelijkse provisie van 285 euro voor het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, koud en warm water en verwarming.
Lijkt dit uiterst gunstig gelegen penthouse met 3 slaapkamers echt iets om bij weg te dromen? Neem contact met ons op voor meer informatie via 016 23 90 81. Wij zijn bereikbaar op weekdagen tussen 10u en 13u.
Verdieping -1
Berging
Extra berging achteraan in de garagebox.
Garagebox
Plaats voor een auto + fietsen. Optie om een tweede garagebox te huren.
Verdieping 5
Inkomhal 3 m²
Via een glazen deur betreedt u de leefruimte.
Nachthal 6 m²
Woonkamer 50 m²
Leefruimte met grote grijze vloertegels, een hoekzetel in stof, maatwerk wandmeubel met tv, soundbar en een eettafel.
Toilet
Grijze vloertegels, hangtoilet en wastafel met spiegel.
Keuken 11 m²
Open keuken geïnstalleerd met: inductiekookplaat, ingebouwde Novy dampkap combi-oven, heteluchtoven, frigo, diepvriezer en vaatwasser. Vloertegels
Terras 117 m²
Ruim rondom lopend dakterras met grijze terrastegels, een dienstkraan, grote schuiframen met directe verbinding naar de leefruimte en slaapkamers.
Slaapkamer 10 m²
Uitgerust met bed, ingewerkte nachtkastjes, gordijnen en vliegenraam. Parketvloer
Dressing
Aansluitend aan de master bedroom.
Badkamer 8 m²
Aansluitend aan de masterbedroom: grijze vloertegels, ligbad/regendouche, dubbel lavabomeubel met spiegelkasten en een handdoekradiator.
Toilet
Hangtoilet, bevindt zich in de ensuite badkamer.
Slaapkamer 12 m²
Uitgerust met bed, ingebouwde kasten, bureau, rolgordijnen en vliegenraam. Parketvloer.
Slaapkamer 8 m²
Uitgerust met op ingebouwde kasten, bureau, rolgordijnen en vliegenraam. Parketvloer
Badkamer 5 m²
Grijze vloertegels, inloopdouche, dubbel lavabomeubel met spiegelkasten en een handdoekradiator.
Overdekte ruimte buiten 11 m²
Overdekt terras met eettafel en stoelen.
Berging 5 m²
Met wasmachine en droogkast en extra opbergruimte.
| Beschikbaar | Onmiddelijk |
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 2.900 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 285 |
| Inbegrepen | Onderhoud en kosten van de gemeenschappelijke delen, provisie koud en warm water en een provisie voor verwarming |
| EPC | 57,4 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 24062-G-R02015/0579/EP07924/E980/D01/SD016 |
| Label |
|
| E peil | 30 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Verwarming | Warmtepomp : Warmtepomp en vloerverwarming. |
Locatie
Refugehof 16/0501, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,41 km
Carine CARELS Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,15 km
Vrije Basisschool - Paridaens
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Bankstraat
Vervoer - Treinstations 1,53 km
Heverlee
Warenhuizen - Aldi 0,33 km
Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,69 km
HEVERLEE
Warenhuizen - Colruyt 0,8 km
HEVERLEE
Warenhuizen - Delhaize 0,55 km
LEUVEN