Aarschotsesteenweg 67, 3110 Rotselaar
3
1
129 m² woonopp.
1.097 m² grondopp.
Charmante, te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin op een perceel van 10 are 97 centiare te Rotselaar !
Op het gelijkvloers omvat de woning een leefruimte met salonhoek, living en eetplaats, een keukenruimte, een badkamer, een berging en een veranda met zicht op het terras en de tuin.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie kamers, met mogelijkheden tot herinrichting volgens eigen wensen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionale poort. Aan de rechterzijde is er een doorgang van ca. 80 cm, die toegang geeft tot de veranda. Achteraan bevindt zich een terras met aanpalende grote tuin, waar je in alle rust kan ontspannen of gezellig kan samenkomen met familie en vrienden.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Gelijkvloers
Living 38 m²
Ingedeeld in een voorste leefruimte en een centraal gelegen living, aanpalend aan de eetplaats.
Eetkamer 13 m²
Aanpalend aan de keuken.
Berging 14 m²
Handige bergruimte bereikbaar via de eetkamer.
Keuken 11 m²
L-vormige keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde dubbele inox spoelbak, een gasfornuis en een dampkap.
Badkamer 7 m²
Voorzien van een lavabo met spiegel, een ligbad en het toilet.
Toilet
Gelegen in de badkamer.
Veranda 32 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens bereikbaar via het gangpad links aan de woning.
Garage 23 m²
Ruime inpandige garage voorzien van een automatische sectionale poort.
Terras 35 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuinberging 12 m²
Bereikbaar via het terras aan de achterzijde.
Tuin 725 m²
Gelegen achteraan de woning.
Verdieping 1
Slaapkamer 19 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 18 m²
Centraal gelegen en geeft toegang tot de achterste kamer.
Slaapkamer 13,5 m²
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Totale opp. grond |
1.097 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9,5 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 350.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 374,00 |
| EPC | 864 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251125-0003742466-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Gaskachels |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Aarschotsesteenweg 67, 3110 Rotselaar
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,83 km
Vrije Kleuterschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Rotselaar College
Vervoer - Treinstations 1,51 km
Wezemaal
Warenhuizen - Aldi 3,76 km
3220 Holsbeek
Warenhuizen - Delhaize 0,64 km
Eektstraat 2C 3111 Wezemaal