Diestsesteenweg 96/4, 3210 Lubbeek
2
1
74 m² woonopp.
Appartement in Lubbeek
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en maakt deel uit van een gebouw met een beperkt aantal wooneenheden, wat zorgt voor een aangename en overzichtelijke woonomgeving. De indeling is praktisch en functioneel, met een inkom- en nachthal, lichtrijke living, keuken, twee slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Achter het gebouw is bovendien een privatieve garagebox inbegrepen, een duidelijke meerwaarde op deze locatie.
De woonst is energiezuinig met een EPC-label B (186) en beschikt over een asbestveilig attest en conforme elektrische installatie, wat het appartement instapklaar maakt. Dankzij de centrale ligging, de degelijke technische staat en de efficiënte indeling is dit pand bijzonder geschikt als startersappartement of als opbrengsteigendom voor verhuur.
Troeven:
- 2 slaapkamers
- Garagebox inbegrepen
- EPC B (186)
- Asbestveilig & conforme elektriciteit
- Interessant voor eigen bewoning of investering
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Gelijkvloers
Garage 18 m²
Privatieve garagebox achter appartementsgebouw. Elektriciteit en verlichting aanwezig.
Verdieping 2
Inkomhal 7 m²
Inkom-/nachthal. Tegelvloer.
Living 27 m²
Ruime living aan achterzijde gebouw. Veel lichtinval. Tegelvloer.
Keuken 9 m²
Ingerichte keuken voorzien van vuur, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer aan achterzijde gebouw. Tegelvloer.
Slaapkamer 9 m²
Tegelvloer.
Badkamer 4 m²
Voorzien van bad/douche combinatie, wastafel in meubel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine. Tegelvloer.
Toilet 1 m²
CV-ketel aanwezig. Tegelvloer.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 260.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 907,00 |
| EPC | 186 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251208-0003753036-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : individuele niet-condenserende gasketel (°2010) |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Diestsesteenweg 96/4, 3210 Lubbeek
Gezondheid - Tandarts 0,97 km
Els SAMYN 3210 Lubbeek (Linden) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1 km
Vrije Basisschool - De Linde
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,24 km
Linden Galgenstraat
Vervoer - Treinstations 4,66 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 3,44 km
3210 Lubbeek
Warenhuizen - Carrefour 3,37 km
Carrefour express Korbeek-Lo
Warenhuizen - Colruyt 4,38 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 3,59 km
Langstraat 19 3360 Lovenjoel