Tulpenlaan 4, 3020 Veltem-Beisem
5
1
165 m² woonopp.
375 m² grondopp.
Gezellige ééngezinswoning met 5 (slaap)kamers, zuid-georiënteerde tuin en garage te Veltem-Beisem !
Via de inkomhal betreden we de lichtvolle leefruimte, ingedeeld in een gezellige salonhoek en een eetplaats met zicht op de te regulariseren veranda (voorzien van de volledig geïnstalleerde keuken) en de achtergelegen tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers het gastentoilet, toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping.
Boven op de eerste verdieping bereiken we via de overloop vijf (slaap)kamers en een badkamer. Via een luik is er toegang tot de zolderruimte onder het dak. De woning beschikt bovendien over een oprit voor één wagen, een inpandige garage met automatische sectionale poort, een wasplaats én een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met terras – perfect voor wie houdt van buitenleven in alle rust.
Ben jij op zoek naar een woning met veel potentieel op een gunstige locatie? Dan is dit jouw kans! Boek gerust je bezoek in via de knop 'Bezoekmoment Kiezen' of neem contact op met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 8,5 m²
Droge kelder, bereikbaar via de leefruimte.
Gelijkvloers
Inkom 4,5 m²
Geeft toegang tot het afzonderlijk gastentoilet, de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk gastentoilet gelegen in de inkomhal.
Living 32 m²
Ruime L-vormige leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en eetplaats.
Veranda 36 m²
Ruime veranda, ingedeeld in een volledig geïnstalleerde keuken en een eetplaats gedeelte.
Keuken 15 m²
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een groot werkblad met ingebouwde dubbele inox spoelbak, een keramische kookplaat, een inox dampkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte.
Bijkeuken 6 m²
Extra ruimte voorzien van een aanrecht met wastafel.
Garage 14 m²
Voorzien van een wasbakje en een automatische sectionale poort.
Terras 33 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuin 175 m²
Zuid-georiënteerde tuin gelegen aan de achterzijde van de woning.
Verdieping 1
Overloop 5 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 10 m²
Gelegen links vooraan de woning.
Slaapkamer 8 m²
Gelegen links achteraan de woning. (deze kan samengevoegd worden met de kamer van 6m2)
Slaapkamer 6 m²
Centraal gelegen achteraan de woning. (deze kan eventueel samengevoegd worden met de slaapkamer van 8m2)
Badkamer 4 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een douchecel en het tweede toilet.
Toilet
Tweede toilet, gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
Slaapkamer 11 m²
Gelegen rechts achteraan de woning.
Slaapkamer 14 m²
Gelegen rechts vooraan de woning.
Verdieping 2
Zolder 45 m²
Bergzolder bereikbaar via een luik in de overloop. (hoogte ca 1,5m)
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1970 |
| Totale opp. grond |
375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
9,5 m
|
| Breedte grond |
9,5 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele : Eerste generatie. |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Vooraan de woning. |
| Prijs | € 379.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 944,00 |
| EPC | 442 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250918-0003689570-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Gaskachels : Gelijkvloerse verdieping is voorzien van twee gasconvectoren. |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Tulpenlaan 4, 3020 Veltem-Beisem
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,36 km
Gemeentelijke Basisschool - Toverveld
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,49 km
Veltem-Beisem Papenstraat
Vervoer - Treinstations 0,95 km
Veltem
Warenhuizen - Delhaize 0,74 km
Stationsstraat 64 3020 Herent