Breynissemberg 28, 3300 Tienen
4
1
195 m² woonopp.
885 m² grondopp.
Unieke eigendom op 8a 85 nabij Viander-domein
Binnen vind je een gezellige leefruimte met houtkachel, een keuken met aansluitend terras, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is bijna volledig onderkelderd — ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of een knutselplek. Ook de zolder kan uitgebreid worden, wat nog heel wat toekomstmogelijkheden biedt.
De aanpalende bouwgrond (6a26) is optioneel bij aan te kopen.
De ligging is top: vlak bij de Tiense ring, dicht bij het centrum én op wandelafstand van het Viander-domein, een prachtig groen recreatiegebied van maar liefst 8 hectare.
Extra documenten zoals EPC, bodemattest en elektriciteitsattest kan je hieronder downloaden.
Bezoeken? Contacteer Ludovic: 0496/52 21 23 of ludovic@immojanstas.be
Verdieping -1
Kelder 101 m²
voorraad -, was -, stook- en werkkelder
Gelijkvloers
Living 36 m²
vloer in parket. Met schouw voor haard.
Keuken 12 m²
ingericht met vaatwasmachine, oven, 4 vuren, dampkap, wastafel en kasten. Vloer in tegels. Aangrenzend terras.
Slaapkamer 14 m²
vloer in parket. Wastafel in meubel.
Badkamer 5 m²
ingericht met ligbad-douche, WC en badkamermeubel met wastafel en spiegel
Slaapkamer 16 m²
vloer in parket. Ingemaakte kast.
Terras 18 m²
Zuid gericht
Inkomhal 6 m²
vloer in tegels
Slaapkamer 13 m²
vloer in vinyl.
Nachthal 6 m²
met afzonderlijk WC
Verdieping 1
Slaapkamer 24 m²
Zolder 48 m²
onafgewerkt. Uitbreidingsmogelijheid voor extra kamers en badkamer.
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1958 |
| Totale opp. grond |
885 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 295.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.008,00 |
| EPC | 412 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Breynissemberg 28, 3300 Tienen
Gezondheid - Tandarts 0,76 km
Mira NATENS 3300 Tienen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,58 km
GO! basisschool De Luchtballon Tienen
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km
Tienen Het Rond Punt
Vervoer - Treinstations 1,74 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 0,76 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 1,57 km
Carrefour market TIENEN
Warenhuizen - Colruyt 1,72 km
TIENEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,79 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen