Aarschotsesteenweg 157B/0104, 3111 Wezemaal
2
1
150 m² woonopp.
Instapklaar duplexappartement van ca 150 m² te Wezemaal (Rotselaar) met bijhorende ondergrondse autostaanplaats !
Op de eerste verdieping komen we binnen via de centrale inkomhal, die ruimte biedt voor een bureauhoek. Hier vinden we tevens een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.
De bovenverdieping vormt één grote, open leefruimte in loftstijl, ingedeeld in een gezellige salonhoek met ingemaakte kasten, een eetplaats met veel lichtinval, een volledig geïnstalleerde keuken en een praktische berging.
Verder is er een ondergrondse autostaanplaats en is het appartement voorzien van alle hedendaagse comfort zoals een goede EPC-score (B = 176 kWh/m²/jaar), een conforme elektrische installatie, een videofoon, enz...
Ben je op zoek naar een modern, verzorgd en instapklaar duplexappartement op een centrale en rustige locatie in Wezemaal? Dan is dit een absolute aanrader! Voor een bezoek of extra informatie kan u rechtstreeks contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Autostaanplaats 14 m²
Privatieve ondergrondse autostaanplaats.
Verdieping 1
Inkom 5 m²
Voorzien van ingemaakte kasten en een afzonderlijk toilet.
Bureau 18 m²
Open bureauruimte aanpalend aan de inkom.
Toilet 2 m²
Afzonderlijk toilet voorzien van een wastafeltje.
Nachthal 6 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamers.
Slaapkamer 11 m²
Voorzien van een schuifdeur en ingemaakte kasten.
Slaapkamer 11 m²
Voorzien van een schuifdeur en ingemaakte kasten.
Badkamer 5 m²
Voorzien van een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een designradiator.
Doucheruimte 3 m²
Voorzien van een douchecel en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Verdieping 2
Living 33 m²
Lichtvolle leefruimte voorzien van grote raampartijen en ingemaakte kasten.
Eetkamer 19,5 m²
Aanpalend aan de open keuken.
Keuken 10 m²
Volledige geïnstalleerde keuken voorzien van een groot werkblad met ingebouwde inox spoelbak, een keramische kookplaat, een inox dampkap, een combi-oven, een ingebouwde koelkast met afzonderlijk diepvries gedeelte en een vaatwasmachine.
Berging 3 m²
Aanpalend aan de keuken en voorzien van de gasketel en een wasbak.
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 415.000 |
| Maandelijkse lasten | € 105,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.086,00 |
| EPC | 176 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251201-0003738399-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Aarschotsesteenweg 157B/0104, 3111 Wezemaal
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,14 km
Vrije Kleuterschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,09 km
Wezemaal School
Vervoer - Treinstations 1,04 km
Wezemaal
Warenhuizen - Delhaize 0,06 km
Eektstraat 2C 3111 Wezemaal