Oorlogsvrijwilligersstraat 20/50, 3300 Tienen
2
1
88 m² woonopp.
Gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement te Tienen
Het appartement omvat een lichtrijke living, een volledig uitgeruste en recent vernieuwde keuken, 2 comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte wc, berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, en inkomhal. Verder beschikt het appartement over een kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een optioneel bij aan te kopen inpandige parkeerplaats (bijkomend €22.500).
Technisch is het appartement volledig in orde: energielabel C, conforme elektriciteit en asbestveilig. Bovendien geniet je dankzij de airco (slaapkamer en living) het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Het pand is momenteel verhuurd; beschikbaar na opzeg door de eigenaar (opzegtermijn 6 maanden na aankoop).
Kortom, een instapklaar en zorgeloos appartement – ideaal als woonst of investering op een toplocatie in Tienen, waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen!
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 8 m²
Nummer 6. Ruime opbergkelder met verlichting en stopcontact.
Parkeerplaats 18 m²
Nummer 52. Optioneel bij aan te kopen (bijkomend €22.500).
Verdieping 3
Inkomhal 4 m²
Geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Tegelvloer.
Living 32 m²
Lichtrijke leefruimte met ruimte voor zit- en eetplaats. Airco voorzien. Laminaatvloer.
Keuken 6 m²
Recent vernieuwde keuken. Geinstalleerd met vaatwasser, oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Berging 2 m²
Aansluitingen wasmachine en diepvriezer aanwezig. bevindt zich naast de keuken. Tegelvloer
Slaapkamer 7 m²
Bureau of 2e slaapkamer. Laminaatvloer.
Slaapkamer 17 m²
Ruime slaapkamer. Airco voorzien. Vinylvloer.
Badkamer 4 m²
Vernieuwde badkamer. Ruime inloopdouche en lavabomeubel met spiegel en LED verlichting. Tegelvloer.
Toilet 2 m²
Gastentoilet in de inkomhal. Tegelvloer.
| Beschikbaar | na opzeg huurder (6 maanden na akte) |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 220.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 902,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 128 |
| Inbegrepen | Gebruik en onderhoud van gemeenschappelijke delen + provisie water en verwarming + blokpolis + syndicuskosten |
| EPC | 250 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230214-0002806818-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | collectieve gascondensatieketel 2009 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Oorlogsvrijwilligersstraat 20/50, 3300 Tienen
Gezondheid - Tandarts 0,17 km
Ria TUTS 3300 Tienen Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,34 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,29 km
Tienen Leopoldvest
Vervoer - Treinstations 1,39 km
Tienen
Warenhuizen - Aldi 0,37 km
3300 Tienen
Warenhuizen - Carrefour 0,57 km
Carrefour market TIENEN
Warenhuizen - Colruyt 1,62 km
TIENEN DRINKCENTER (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,96 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen