De Costerstraat 6, 3150 Wespelaar
2
1
90 m² woonopp.
332 m² grondopp.
Instapklaar en goed gelegen twee-slaapkamerappartement met ruim terras en afzonderlijke garagebox te Wespelaar !
Via de inkomhal bereiken we de leefruimte waar je, dankzij het grote raam, kan genieten van veel lichtinval en een aangenaam zicht op de omgeving. Aansluitend vind je de praktische keuken, die toegang geeft tot het zuidgericht terras — perfect voor wie graag wat zon meepikt. Aanpalend aan de keuken is er nog een grote berging met aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers met recent vernieuwde ramen en elektrische rolluiken (dd. 2022) en een naastgelegen volledig ingerichte badkamer.
Via de zijkant van het gebouw hebben we toegang tot de achterzijde waar er nog een privégarage, een extra parkeerplaats en een privé terras zijn.
Ben je bijgevolg op zoek naar een nieuwe thuis en dit in de nabijheid van verschillende winkels, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation van Wespelaar dan kan u voor een bezoek ter plaatse contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Gelijkvloers
Garagebox 23 m²
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
Koer 22 m²
Gelegen achteraan de garagebox.
Verdieping 2
Traphal 3 m²
Geeft toegang tot de voordeur van het appartement.
Inkomhal 5 m²
Geeft toegang tot de leefruimte, de slaapkamers, de badkamer en de berging.
Living 30 m²
Lichtvolle leefruimte met zicht op het terras en de omgeving, ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats.
Keuken 9 m²
Volledig geïnstalleerde keuken.
Berging 4 m²
Bereikbaar via de keuken. Hier zijn tevens de aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van nieuwe ramen en een elektrische rolluik.
Badkamer 7,5 m²
volledig ingerichte badkamer met badkamermeubel voorzien van een dubbele lavabo, een toilet en een ligbad-douchecombinatie
Slaapkamer 13 m²
Gelegen aan de voorzijde en voorzien van nieuwe ramen en een elektrische rolluik.
Terras 7 m²
Zuid georiënteerd terras gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1965 |
| Totale opp. grond |
332 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : nieuw dd. 2022 ! |
| Prijs | € 279.000 |
| Maandelijkse lasten | € 20,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 773,00 |
| EPC | 269 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230420-0002607717-RES-3 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : vernieuwde Vaillant ketel dd. 2009 ! |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
De Costerstraat 6, 3150 Wespelaar
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,28 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,04 km
Wespelaar Station
Vervoer - Treinstations 0,14 km
Wespelaar Tildonk