Dennelaan 80, 3110 Rotselaar
4
2
221 m² woonopp.
Ruime villa met prachtige tuin gelegen op de Heikantberg te Rotselaar!
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal met gastentoilet. Rechts ligt een ruime bureauruimte of 4e slaapkamer. De leefruimte heeft een open haard en een breed zicht op de tuin. Tussen de zithoek en de keuken ligt de eetkamer; hier stap je zo door naar het overdekte terras. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft veel kastruimte. Aansluitend tref je een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de trap naar boven kom je in een grote multifunctionele ruimte (tv-hoek/speelkamer/bureau) met toegang tot een aangrenzend terras. De master bedroom (met ingemaakte kasten) heeft een eigen, ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. Verder zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, plus een apart toilet.
Kortom: een warme, functionele woning met veel leefruimte binnen en buiten, thuiswerkmogelijkheden en meerdere terrassen op een rustige, kindvriendelijke locatie.
Gelegen vlak bij het centrum van Rotselaar en Wezemaal, met winkels, bakker, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Via de E314 ben je snel in Leuven of Aarschot. Ook recreatie aan De Plas en tal van wandel- en fietsroutes liggen om de hoek.
De villa is beschikbaar vanaf 1 maart 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.675.- en alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en stookolie) zijn voor eigen rekening.
Maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen'. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u).
Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Gelijkvloers
3x Parkeerplaats
3 parkeerplaatsen
Inkomhal 6 m²
Toilet
In de inkomhal.
Open haard
Woonkamer 29 m²
Gezellige, ruime zithoek met open haard en met zicht op de tuin.
Eetkamer 14 m²
Tussen zithoek en keuken, ruimte eetplaats. Aansluitend overdekt terras.
Keuken 13,5 m²
Zeer grote keuken: keramische grondtegels, inductiekookplaat, dampkap, oven en voldoende opbergruimte
Berging 5 m²
Met plaats voor wasmachine en droogkast.
Terras
Zonnig terras, aansluitend aan woonkamer, met zicht op prachtig aangelegde tuin.
Tuin
Mooie volledig aangelegde tuin met zonnig terras.
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer of bureau. Laminaatvloer.
Verdieping 1
Badkamer
Met douche en lavabo en een toilet
Multifunctionele ruimte
Grote ruimte, ideaal als speelkamer of bureau, met aansluitend terras aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 17 m²
Grote slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend badkamer.
Badkamer 9 m²
Aansluitend aan slaapkamer met groot ligbad en lavabo.
Slaapkamer 16 m²
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aansluitend multifunctionele ruimte of speelkamer.
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning.
| Beschikbaar vanaf | 01/03/2026 |
| Bebouwing | Open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.675 |
| Inbegrepen | Geen gemeenschappelijke kosten |
| EPC | 210 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Paneelradiatoren, en houtkachel |
Locatie
Dennelaan 80, 3110 Rotselaar
Gezondheid - Tandarts 2,11 km
Liesbeth ELSEN 3111 Wezemaal Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,3 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 1,92 km
Wezemaal Sollenveld
Vervoer - Treinstations 1,39 km
Wezemaal
Warenhuizen - Albert Heijn 6,53 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 2,88 km
3130 Betekom
Warenhuizen - Carrefour 3,24 km
Carrefour market BAAL
Warenhuizen - Colruyt 3,98 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 1,14 km
Steenweg op Wezemaal 117 3110 Rotselaar