Bergenstraat 145, 3052 Blanden
5
1
253 m² woonopp.
Ruime woning (253m²) met 4 slaapkamers op rustige locatie te Blanden!
Gunstig gelegen in een rustige straat, omgeven door weelderig groen, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De ruime oprit en inpandige garage garanderen voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten. Bij het betreden van de woning verwelkomt de inkomhal u en leidt u naar de gezellige leefruimte.
Hier kan u genieten van prachtig uitzicht over de velden en aanpalende bos. De keuken is volledig geïnstalleerd met hedendaagse toestellen en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Van hieruit hebben we toegang tot het terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een badkamer en 2 kamers die als slaapkamer of bureau kunnen gebruikt worden. De bovenverdieping van de woning is ingedeeld met een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een douchekamer met lavabomeubel en toilet. De woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook tal van troeven in de kelderverdieping. Zo vind je er een handige wasplaats, extra bergruimte, een hobbyruimte en een ruime autostaanplaats.
De tuin is volledig aangelegd en wordt het hele jaar door onderhouden zonder meerkost. U hoeft enkel nog het gazon te maaien!
Natuurliefhebbers zullen zich hier zeker thuis voelen met de prachtige wandelpaden in directe nabijheid!
Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een prachtige omgeving en een goede verbinding met Leuven centrum (15min) en oprit E40 (7min).
De huurprijs bedraagt €1450 per maand en is vanaf 1 juli 2026 beschikbaar voor verhuur als hoofdverblijfplaats. Alle nutsvoorzieningen (stookolie, elektriciteit, water) zijn individueel.
Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Plan dan nu uw afspraak via onze online agenda op onze website www.immojanstas.be. Heeft u vragen over dit pand? U kunt ons elke weekdag telefonisch bereiken tussen 10u en 13u).
Verdieping -1
Garage 42 m²
Ingebouwde kasten. Voorzijde woning. Laminaatvloer
Wasplaats 10 m²
Ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Kelder 19 m²
Veelzijdige ruimte. Ideaal als werkplaats, hobby-ruimte, stockage ruimte,...
Gelijkvloers
Inkomhal 6 m²
Tegelvloer.
Living 70 m²
Ruimte voor zit-en eetplaats. Tegelvloer.
Keuken 14 m²
Uitgerust met: Heteluchtoven, vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, frigo
Badkamer 7 m²
Uitgerust met: ligbad, douche, lavabomeubel met spiegel en onderkast. Achterzijde woning. Tegelvloer
Tuin
Aangelegde tuin grenzend aan de natuur.
Toilet
Apart toilet via inkomhal. Tegelvloer
Slaapkamer 10 m²
Achterzijde woning. Laminaatvloer.
Slaapkamer 11 m²
Voorzijde woning. Laminaatvloer
Verdieping 1
Nachthal 12 m²
Ruime nachthal met extra ruimte voor bureau, kasten,.. Laminaatvloer.
Doucheruimte 4 m²
Douchecabine met toilet en lavabomeubel met spiegel.
Slaapkamer 17 m²
Ruime kamer met ingebouwde kasten. Voorzien van rolgordijnen. Vinylvloer. Gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 19 m²
Ruime kamer met ingebouwde kasten. Voorzien van rolgordijnen. Vinylvloer. Gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 11 m²
Ingebouwde kasten. Momenteel in gebruik als bureau-ruimte. Voorzijde woning. Laminaatvloer. Velux met verduistering
| Beschikbaar vanaf | 01/07/2026 |
| Bebouwing | Open |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bewoonbare opp. |
253 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 1.450 |
| EPC | 292 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251019-0003711058-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Stookolie : Gemiddeld verbruik 3000L / jaar |
Locatie
Bergenstraat 145, 3052 Blanden
Gezondheid - Tandarts 0,5 km
Francis VAN BIESBROECK 3052 Blanden Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,05 km
Gemeentelijke Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,27 km
Blanden Kartuizersstraat
Vervoer - Treinstations 6,54 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 1,03 km
3053 Haasrode
Warenhuizen - Carrefour 4,82 km
Carrefour market Hamme Mille
Warenhuizen - Colruyt 2,92 km
HAASRODE (AFHAALPUNT)
Warenhuizen - Delhaize 6,62 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven