Mathildegang 17/0303, 3000 Leuven
2
1
139 m² woonopp.
12 m² terras opp.
Ruim appartement in autoluw stadscentrum Leuven
Bij het binnenkomen treft u een verzorgde inkomhal met ingebouwde vestiaire. Via een glazen deur komt u in de lichtrijke leefruimte met aansluitend zonnig terras, grote bureelruimte en een praktische keuken met berging. Dankzij de hogere ligging en de vele ramen valt er de hele dag door aangenaam natuurlijk licht binnen. Het zuidgerichte terras biedt een mooi open zicht en is ideaal om op zonnige dagen buiten te eten of rustig te genieten van een kop koffie onder de zonneluifel.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een handige was- en bergplaats. In de kelderverdieping is er bijkomende bergruimte voorzien.
Er is bovendien de mogelijkheid om optioneel één of twee grote garageboxen bij aan te kopen.
Kortom: een ruim, instapklaar en lichtrijk appartement op een rustige en veilige locatie, met een uitstekende zonnige oriëntatie en een mooi open uitzicht.
Elektriciteit conform. EPC B.
Wens je dit appartement te bezoeken? Contacteer Ludovic op het nummer 0496/522123 of per mail ludovic@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 5 m²
Verdieping 3
Living 50 m²
lichtvolle leefruimte in L-vorm met vloer in parket en over de gehele breedte ramen en aansluitend terras. Ruim bureelgedeelte dat eventueel kan afgesloten worden of als derde slaapkamer kan gebruikt worden.
Inkomhal 7 m²
vloer in parket. Met ingebouwde vestiairekast. Afzonderlijk WC met handwasbakje.
Slaapkamer 12 m²
vloer in parket. Met ingebouwde kleerkast.
Slaapkamer 12 m²
vloer in parket.
Badkamer 7 m²
gerenoveerd. Met ruime inloopdouche, ingebouwde kasten en wastafel. Volledig betegeld.
Wasplaats 7 m²
praktische opslagplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vloer in tegels.
Berging 2 m²
technische ruimte en opslag. Vloer in tegels.
Nachthal 7 m²
vloer in parket.
Keuken 8 m²
ingericht met koelkast, oven, vaatwasmachine, 4 inductievuren en dampkap. Vloer in tegels.
Terras 12 m²
Z- georiënteerd met open zicht. Met zonneluifel en -schermen. Vloer in hardhout.
| Lift | Ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 625.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.405,00 |
| EPC | 150 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : vernieuwd in 2019 |
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Mathildegang 17/0303, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts
Universitaire huisartsen groepspraktijk, Blijde Inkomststraat 15, 3000 Leuven - 0,45 km
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,58 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,35 km
Leuven Kleine Gevangenis
Vervoer - Treinstations 0,66 km
Leuven
Warenhuizen - Albert Heijn
Bondgenotenlaan 64, 3000 Leuven - 0,57 km
Warenhuizen - Carrefour 0,09 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 1,13 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,68 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven