Lei 8, 3000 Leuven
3
214 m² woonopp.
94 m² grondopp.
Goed gelegen burgerwoning met een tuin aan de Lei te centrum Leuven!
De ligging op een rustige locatie nabij het water en te midden van het bruisende stadscentrum is een absolute troef! Alles op wandelafstand!
Het gelijkvloers bestaat uit een statige inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een keuken met aansluitend een buitenruimte en een badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit een traphal met toegang tot een keuken met een eetplaats op het tussenverdiep, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een traphal met toegang tot een terras, een leefruimte met een slaapduplex, een keuken met een eetplaats en een badkamer.
De woning is deels onderkelderd met verschillende droge kelderruiumten.
Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 25 m²
Droge bergkelder.
Gelijkvloers
Inkomhal 16 m²
Statige inkomhal met een apart toilet en met toegang tot de kelder. Authentieke tegelvloer.
Living 34 m²
Lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van 3.6m. De authentieke binnendeuren en schouwmantels werden behouden. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 13 m²
Met toegang tot de tuin en ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap en kasten. Aansluiting voor een wasmachine voorzien. Vloer in tegels.
Tuin 16 m²
Gezellige buitenruimte aansluitend aan de keuken.
Badkamer 3 m²
Met een douche en een wastafel met een spiegel. Vloer in tegels.
Verdieping 1
Keuken 16 m²
Keuken met een eetplaats op het tussenverdiep. Ingericht met een wastafel, een keramische plaat met 4 vuren, een oven en kasten. Vloer in tegels.
Badkamer 3 m²
Op het tussenverdiep. Met een douche en een wastafel met een spiegel. Vloer in tegels.
Nachthal 10 m²
Met een apart toilet en een vestiaire.
Living 36 m²
Lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van 3.3m. Distributie voorzien. Authentieke plankenvloer.
Verdieping 2
Terras 22 m²
Dakterras op het tussenverdiep.
Nachthal 10 m²
Living 28 m²
Leefruimte met een slaapduplex. Distributie voorzien. Authentieke plankenvloer.
Keuken 14 m²
Keuken met een eetplaats. Ingericht met een wastafel, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap en kasten. Authentieke plankenvloer.
Badkamer 6 m²
Mooie badkamer met een inloopdouche, een wastafel in een meubel met een spiegel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal badkamers | 3 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Totale opp. grond |
94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
214 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. |
| Prijs | € 680.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.574,00 |
| EPC | 227 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
