Blijde-Inkomststraat 22, 3000 Leuven
1.190 m² woonopp.
4.490 m² grondopp.
Karaktervol investeringspand met ca. 1.190 m² kantoorruimtes – gelegen in hartje Leuven, nabij het treinstation en verschillende campussen !
Indeling:
Gelijkvloers: statige inkomhal, receptie, sanitair blok, gemeenschappelijke keuken, eetzaal, grote vergaderzaal en meerdere kantoorruimtes.
Eerste, tweede en derde verdieping: telkens voorzien van een sanitair blok en diverse kantoorruimtes.
Alle verdiepingen zijn bovendien bereikbaar via een lift.
Verder beschikt het gebouw over een praktische opbergkelder, een ruim terras en een gemeenschappelijke tuin achteraan. Extra troef is de mogelijkheid tot bijkomende aankoop van 12 parkeerplaatsen.
Lijkt dit uniek investeringsvastgoed dat klasse, ruimte en een top-locatie combineert echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
| Beschikbaar | Gedeeltelijk bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Bouwjaar | 1850 |
| Totale opp. grond |
4.490 m²
|
| Bewoonbare opp. |
1.190 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Alarm | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 3.650.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 9.881,00 |
| EPC ref. | 20241216-0019997023-NR-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van bouwkundig erfgoed |
Locatie
Blijde-Inkomststraat 22, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,19 km
Evelyne VANDENDORPE 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,27 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,17 km
Leuven Campus Vesalius
Vervoer - Treinstations 0,73 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,72 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,26 km
Carrefour express LEUVEN BURGEMEESTERSTRAAT
Warenhuizen - Colruyt 0,92 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,15 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven