Jan Stasstraat 22/0223, 3000 Leuven
1
1
27 m² woonopp.
Nieuwbouw duplexstudio aan de Bondgenotenlaan, hartje Leuven!
In een nieuwbouwresidentie tussen de Bondgenotenlaan en de Jan Stasstraat, op enkele minuten wandelen van het station, bevindt zich deze energiezuinige duplexstudio op de tweede verdieping, onmiddellijk beschikbaar!
De strak ingerichte leefruimte heeft een ingebouwde bureautafel en een keuken met combi-oven, inductiekookplaat , koelkast en spoelbak. De badkamer telt een douchecabine, lavabomeubel en toilet. Gordijnen en verlichting zijn inbegrepen.
De residentie heeft een binnentuin, ontspanningsruimte en fietsenberging. Winkels, waaronder een Albert Heijn, cafés en restaurants liggen om de hoek, de bushalte vlak aan de deur.
De huurprijs bedraagt € 800 per maand, plus een forfait van € 80 voor verwarming, warm water, internet, afval en de gemeenschappelijke delen. Elektriciteit en koud water sluit de huurder zelf aan.
Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak op https://immojanstas.be/nl/huren via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen! Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag van 10u tot 13u.
Verdieping -1
Fietsenberging
Gemeenschappelijke afgesoten fietsenberging op wandelafstand van de residentie.
Berging
Gemeenschappelijke afvalberging voorzien in de kelder.
Gelijkvloers
Badkamer 4 m²
uitgerust met spiegelkast, douche en een hangtoilet
Slaapkamer 10 m²
Gietvloer, grote raampartijen. voorzien van ingebouwde bedframe en een kleerkast
Binnenplein
Aangename gemeenschappelijke binnentuin.
Verdieping 1
Living 14 m²
Open leefruimte met bureau en gietvloer
Keuken
Oven, inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak, koelkast en opbergruimte
Multifunctionele ruimte
Gezellige gemeenschappelijke keuken met kickertafel en lounge.
| Beschikbaar vanaf | 01/10/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bewoonbare opp. |
27 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Driedubbele : 0% overlast geluidshinder en perfecte isolatie. |
| Prijs | € 800 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 80 |
| Inbegrepen | Internet, afvalcontainer, verwarming, warm water + onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen |
| EPC | 62 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Vloerverwarming met privatieve thermostaat. |
Locatie
Jan Stasstraat 22/0223, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,13 km
Evelyne VANDENDORPE 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,31 km
GO! basisschool Pee & Nel Leuven
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,01 km
Leuven J.Stasstraat
Vervoer - Treinstations 0,61 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,4 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,32 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,65 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,38 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven