Ooievaarstraat 17/5, 3300 Tienen
2
1
107 m² woonopp.
27 m² terras opp.
Rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers, ruim zonneterras en autostaanplaats te centrum Tienen
Het appartement omvat een lichtvolle woonkamer met zit- en eetplaats en een open keuken, enorm groot Z-gericht terras (27 m²) , technische ruimte met opbergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en (regen)douche. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats met oplaadpunt (Wallbox) en kelder.
Dit leuke appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een residentie met 11 appartementen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en verkeert in uitstekende staat.
Voorzien van gordijnen, lichtarmaturen en vliegenramen. De ramen langs het terras hebben zonnewering en aan het schuifraam is een zonneluifel.
Bovendien is er ook een wasverzachter geïnstalleerd, wat het comfort en onderhoud ten goede komt.
Het appartement is gelegen in een rustige eenrichting straat. Tienen is een moderne stad die volop in beweging is, met groots karakter en tegelijk ook klein en gezellig . De goede verbinding met de omliggende steden zowel per trein (het station ligt op 5 minuten wandelen) als per wagen (de oprit naar Brussel/Luik ligt op 7 minuten rijden) zal iedereen weten te bekoren.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november. De huurprijs bedraagt 1050€ + 80€ provisie voor de gemeenschappelijke kosten (onderhoud & verbruik gemeenschappelijke delen).
Is dit appartement een match? U kan dan een bezoek inplannen via "Bezoekmoment kiezen". Indien u de knop "Bezoekmoment kiezen" niet kan terugvinden, betekent dit dat er momenteel geen bezoekmoment meer wordt georganiseerd.
Wij zijn ook bereikbaar via het nummer 016 23 90 81, elke weekdag tussen 10u en 13u.
Verdieping -1
Autostaanplaats 15 m²
Voorzien van een laadpunt voor elektrische wagens (Wallbox)
Kelder 7 m²
ingericht met handige wandrekken
Gelijkvloers
Toilet
Apart toilet via inkom/nachthal. Uitgerust met lavabo en accessoires
Verdieping 1
Inkomhal 6 m²
Living 33 m²
vloer in tegels met breed schuifraam naar terras. In L-vorm
Keuken 19 m²
ingericht met vaatwas, koelkast, oven, microgolfoven, spoeltafel en werkblad in natuursteen
Berging 6 m²
met aansluiting wasmachine
Terras 27 m²
breed zonnig Z-gericht terras in bangkirai met fijn zicht op de Sint-Germanuskerk
Badkamer 5 m²
ingericht met ligbad, (regen)douche en badkamermeubel met twee wastafels en spiegelkast met verlichting
Slaapkamer 15 m²
vloer in laminaatparket. Aansluiting TV en netwerk.
Slaapkamer 11 m²
vloer in laminaatparket. Aansluiting TV en netwerk. Klein balkonnetje.
| Beschikbaar vanaf | 01/12/2025 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.050 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.156,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 80 |
| Inbegrepen | Onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen |
| EPC | 120 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221026-00002700575-RES-1 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20221108--000272043-5 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : CV vernieuwd in 2023 (ketel + radiatoren + thermostaatkranen + thermostaat) |
Locatie
Ooievaarstraat 17/5, 3300 Tienen
Aldi 0,76 km
Tienen
Basis en kleuter onderwijs 0,18 km
Vrije Basisschool
Bus-en/of tramhalte 0,19 km
Tienen Grote Markt
Carrefour 0,09 km
Carrefour express Tienen
Colruyt 1,22 km
Tienen Drinkcenter (COLRUYT)
Delhaize 0,65 km
Mulkstraat 2 3300 Tienen
Tandarts 0,27 km
Marianne VAN ESPEN 3300 Tienen (Vissenaken) Algemeen Tandarts
Treinstation 0,97 km
Tienen