Pastoriedreef 2, 3220 Holsbeek
4
2
215 m² woonopp.
11 m² terras opp.
Comfortabele en toegankelijke duplex, ideaal als Kangoeroe-woning!
Toegang kan via de traphal of lift.
Deze unieke wooneenheid zal je verrassen met zijn bijzondere indeling, overvloedige lichtinval en gelegenheid in een zeer rustige en groene omgeving – perfect voor wie op zoek is naar rust en levenskwaliteit. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk daglicht. De hoge plafonds op de eerste verdieping geven een extra ruimtelijk gevoel en creëren een aangename, open sfeer.
Eerste verdieping (: 2 slaapkamers, bureau, inkomhal, badkamer, gastentoilet, ruime living met open keuken en kookeiland, berging en terras. Bereikbaar via lift of trap
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, volledig ingerichte keuken, badkamer, zelfstandige woonruimte. Bereikbaar via lift of trap
Ligging & bereikbaarheid:
Rustige en groene buurt, ideaal voor wie houdt van stilte en natuur
Openbaar vervoer op slechts 50 meter
Pluspunten:
Alle deuren 1 meter breed en draaicirkels voorzien voor vlot gebruik van rollator
Slim Loxone domoticasysteem, voorbereid op functionaliteiten voor zorgbehoevenden
Mogelijkheid tot toevoegen van alarmknoppen of armbanden (optioneel oproepsysteem voor extra gemoedsrust)
Elke verdieping heeft een aparte warmtepomp, die ook kan koelen
Energieprestatiecertificaat A: duurzaamheid en efficiëntie
Lift beschikbaar (€800/jaar) of buiten dienst zonder kosten
Meer informatie betreffende zorgwoningen:
👉 Vlaanderen.be/zorgwonen
Geïnteresseerd in een bezichtiging?
Plan dan nu je afspraak via verhuur@immojanstas.be. Voor vragen zijn wij telefonisch bereikbaar op weekdagen tussen 10u en 13u, behalve op woensdagen.
Gelijkvloers
Lift
De lift kan gebruikt worden tegen een jaarlijkse kost van €800. Wie geen gebruik wenst te maken, kan de lift buiten dienst laten zetten zonder extra kosten.
Traphal
Inkomhal
Gemeenschappelijke inkomhal.
Verdieping 1
Nachthal 7 m²
Loxone domotica bediening
Living 47 m²
Ruim lichtrijke leefruimte met open keuken
Terras 11 m²
Aangenaam terras met zicht op natuur.
Keuken
Volledig uitgeruste keuken met frigo, diepvries, vaatwasser, spoeltafel, oven en inductie kookplaat.
Slaapkamer 13 m²
Keramisch tegelvloer.
Slaapkamer 14 m²
Keramisch tegelvloer.
Badkamer 9 m²
Uitgerust met inloopdouche, toilet en lavabomeubel met spiegel. Aansluiting wasmachine
Berging 7 m²
Opslagruimte achter de keuken.
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
Keramisch tegelvloer.
Slaapkamer 16 m²
Keramisch tegelvloer.
Badkamer 8 m²
Uitgerust met inloopdouche, toilet en lavabomeubel met spiegel.
Berging 9 m²
Bergruimte bereikbaar via de traphal.
Keuken
Volledig uitgeruste keuken met frigo, vaatwasser, spoeltafel, oven en inductie kookplaat.
Nachthal 6 m²
Loxone domotica bediening
Wasplaats 7 m²
Aansluiting wasmachine.
| Beschikbaar vanaf | 15/10/2025 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Distributie | Ja |
| Domotica | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Prijs | € 2.150 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 10 |
| Inbegrepen | Ramen kuisen (buitenkant) |
| EPC | 72 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
Locatie
Pastoriedreef 2, 3220 Holsbeek
Gezondheid - Tandarts 1,94 km
Karen VAN HAESENDONCK 3220 Holsbeek (Kortrijk-Dutsel) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,26 km
Gemeentelijke Basisschool
Openbaar vervoer
50m
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,14 km
Sint-Pieters-Rode Horst
Vervoer - Treinstations 5,76 km
Aarschot
Warenhuizen - Albert Heijn 7,55 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 3,93 km
3210 Lubbeek
Warenhuizen - Carrefour 5,3 km
Carrefour market AARSCHOT
Warenhuizen - Colruyt 4,87 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 5,89 km
Grote Markt 21/28 3200 Aarschot