Tervuursevest 336, 3000 Leuven
3
2
125 m² woonopp.
106 m² grondopp.
Goed gelegen burgerwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin nabij het UZ Gasthuisberg te Leuven!
Dit alles resulteert in volgende kenmerken: EPC 210kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Bestaande uit een inkomhal met plaats voor vestiaire, een leefruimte, een keuken met plaats voor een eettafel, een wasplaats en een badkamer op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep bevinden zich een ruime slaapkamer en ruime badkamer. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. De kelder is droog en heeft een volwaardige hoogte.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en is oost georiënteerd.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en het UZ Gasthuisberg.
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken viaarnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 20 m²
Droge bergkelder met een cv-ketel, een omvormer van de zonnepanelen en een thuisbatterij.
Gelijkvloers
Inkomhal 5 m²
Met plaats voor vestiaire. Vloer in tegels.
Living 30 m²
Leefruimte met een mooie plafondhoogte. Distributie en rolluik voorzien. Vloer in tegels.
Keuken 15 m²
Lichtrijke keuken met zicht op de tuin en met plaats voor een eettafel. Ingericht met 4 gasvuren, een dampkap, een oven, 2 wastafels en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 8 m²
Met de nodige aansluitingen en een deur naar het terras. Vloer in tegels.
Badkamer 3 m²
Met een douche, een wastafel en een toilet. Vloer in tegels.
Terras 10 m²
Oost georiënteerd terras.
Tuin 46 m²
Met een terras en een tuinberging.
Verdieping 1
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer. Rolluik voorzien. Vloer in vinyl.
Badkamer 10 m²
Ruime badkamer met een ligbad/douche combinatie, 2 wastafels met een spiegel en een toilet. Vloer in vinyl.
Nachthal 5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 13 m²
Ruime slaapkamer. Rolluik voorzien. Vloer in vinyl.
Slaapkamer 11 m²
Met inbouwkasten. Vloer in vinyl.
Hal 5 m²
| Beschikbaar vanaf | 01/02/2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 430.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 411,00 |
| EPC | 210 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
