Aarschotsesteenweg 147, 3111 Wezemaal
500 m² woonopp.
674 m² grondopp.
Uniek kantoorgebouw / handelspand te Wezemaal met een oppervlakte van ca 500m2 en parking achter het gebouw !
Bij het betreden van de inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping, die bestaat uit:
Een grote open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval
Een sanitair blok met vier toiletten
Een afzonderlijk kantoor en een extra bureauruimte met glaspartij
Een zitruimte, keuken en twee opslagruimtes (waaronder een afzonderlijke stockruimte)
De eerste verdieping biedt via een centrale hal toegang tot meerdere bureaus, opslagruimtes en een ruime vergaderzaal — ideaal voor teamwerk, ontvangst van klanten of uitbreiding van activiteiten.
De linkerzijde van het gebouw geeft toegang tot een ruime achterliggende parking. Deze biedt meer dan voldoende plaats voor personeel en bezoekers — een echte troef op deze locatie! Verder is het gebouw voorzien van alle modern comfort zoals alarm, zonnepanelen ( 48 stuks) enz...
*Er is bovendien mogelijkheid tot overname van de aandelen van de vennootschap, wat fiscale en praktische voordelen kan bieden*
Lijkt deze opportuniteit iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Gelijkvloers
Inkom 9 m²
Geeft toegang tot de ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, het sanitair blok en de trap naar de eerste verdieping.
4x Toilet 17 m²
Sanitair blok voorzien van vier wc's.
Kantoor 144 m²
Open office ruimte momenteel ingedeeld in een bureau gedeelte en een open vergadergedeelte.
Bureau 24 m²
Gesloten bureauruimte voorzien van een glazen wand.
Keuken 7 m²
Gezamenlijke keukenruimte.
Zitruimte 26 m²
Aanpalend aan de gesloten bureauruimte.
Opslagruimte 32 m²
Handige opslagruimte die tevens toegang biedt naar de parking.
Berging 14 m²
Afgesloten berging / archiefruimte.
Atelier 26 m²
Afzonderlijke werkplaats die tevens als kantoorruimte gebruikt kan worden.
Parkeerplaats 175 m²
Ruime parking achter het gebouw (ca 12 wagens)
Verdieping 1
Gang 11 m²
Geeft toegang tot de bureauruimtes en de vergaderzaal.
Bureau 19,5 m²
Afzonderlijk bureau op de eerste verdieping.
Bureau 22 m²
Afzonderlijk bureau op de eerste verdieping.
Bureau 52 m²
Afzonderlijk bureau op de eerste verdieping.
Vergaderzaal 27 m²
Aanpalend aan de verschillende bureau's.
Bureau 26 m²
Afzonderlijk bureau op de eerste verdieping.
Berging 17 m²
Afgesloten berging / archiefruimte.
Technische ruimte 8 m²
Afzonderlijk serverlokaal.
| Beschikbaar | na opzeg huur |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Bouwjaar | 1931 |
| Totale opp. grond |
674 m²
|
| Bewoonbare opp. |
500 m²
|
| Breedte huis |
24 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Fiber (glasvezel) | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 850.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 5.706,00 |
| EPC ref. | 20251002-0012600209-NR-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Aarschotsesteenweg 147, 3111 Wezemaal
Gezondheid - Tandarts 0,39 km
Hildegard VAN DRIEL 3111 Wezemaal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,21 km
Vrije Kleuterschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,15 km
Wezemaal School
Vervoer - Treinstations 1,08 km
Wezemaal
Warenhuizen - Delhaize 0,05 km
Eektstraat 2C 3111 Wezemaal