Vaartkom 31/04.03, 3000 Leuven
2
2
132 m² woonopp.
132 m² grondopp.
Modern 2-slaapkamerappartement met parking aan de Leuvense Vaart(kom)
Het appartement, gelegen op de 4e verdieping, omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een ruime living bestaande uit zithoek en eetplaats met aansluitend een volledig ingerichte open keuken, 2 slaapkamers waarvan elk toegang biedt tot een badkamer (2 badkamers in totaal), een apart toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine en een ruim overdekt terras met zicht op de Leuvense Vaartkom dat toegankelijk is via de living. Bovendien kan je bij dit appartement beschikken over een inpandige parkeerplaats (nummer 6) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Gelegen aan de Leuvense Vaart(kom) kent dit appartement een uitstekende ligging. Zo woon je vlakbij alle faciliteiten die deze trendy buurt te bieden heeft (o.a. horeca, ontspanning, etc.) en bevind je je op wandelafstand van het hartje van Leuven centrum en van het station (bus en trein) van Leuven. Ook de verbinding met zowel de ring rond Leuven als de oprit naar zowel de E40 als de E314 bevinden is optimaal.
De uitstekende EPC-score (label A) zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonervaring.
Een unieke kans om te wonen op een plek waar kwaliteit, comfort en uitzicht samenkomen.
De huurprijs bedraagt € 1400 + € 90 gemeenschappelijke kosten. Alle nutsvoorzieningen zijn voor eigen rekening. Dit instapklare appartement is beschikbaar vanaf 15/09/2025 en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats met een langdurig huurcontract (minimaal drie jaar).Lijkt dit moderne, uiterst gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement echt iets voor jou? Plan dan een afspraak via 'bezoekmoment kiezen'!
Verdieping -2
Parkeerplaats
Inpandige privéparkeerplaats nummer 6
Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging
Verdieping 4
Inkomhal 4 m²
Met vestiaire, videofoon en thermostaat
Vestiaire
In inkomhal
Living 47 m²
Ruime living met eethoek, zitplaats en open keuken. Toegang tot terras.
Keuken
Volledig ingerichte open keuken voorzien van oven, inductievuur, dampkap, vaatwas, frigo, vriezer en eettoog met dubbele spoelbak.
Slaapkamer 14 m²
Ruime slaapkamer aan voorzijde gebouw
Badkamer 3 m²
Voorzien van douche en enkele wastafel in meubel met verlichte spiegelkast
Slaapkamer 15 m²
Ruime slaapkamer aan zijkant gebouw
Badkamer 6 m²
Voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel met verlichte spiegelkast en handdoekdroger
Berging 6 m²
Wasplaats
Aansluiting wasmachine en droogkast in berging
Toilet
Apart toilet
Terras 7 m²
Afsluitbaar terras (harmonicaramen) met zicht op Vaart(kom)
| Beschikbaar vanaf | 15/10/2025 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Prijs | € 1.400 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 90 |
| Inbegrepen | kosten voor (onderhoud van) gemeenschappelijke delen |
| EPC | 85 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20191018-0002206750-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas |
Locatie
Vaartkom 31/04.03, 3000 Leuven
Bus-en/of tramhalte
Centrum
Gezondheid - Tandarts 0,44 km
Yolande GULLENTOPS 3000 Leuven Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,62 km
Vrije Basisschool - De Zevensprong
Openbaar vervoer
Stad
Treinstation
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km
Leuven Engels Plein
Vervoer - Treinstations 1,12 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,54 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,95 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,43 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,96 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven
Winkels