Justus Lipsiusstraat 48/00.04, 3000 Leuven
2
1
120 m² woonopp.
Instapklaar appartement met 2 slaapkamer in loft-gebouw in volle centrum !
EPC label B, score 121 - asbestveilig - elektriciteit is conform - onmiddellijk beschikbaar.
Indien u dit appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via vincent@immojanstas.be of 0477284876.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Inkomhal 10 m²
ruime hall met apart toilet en trap naar verdiep
Living 40 m²
zeer mooie brede leefruimte met veel lichtinval in parketvloer
Keuken 7 m²
ingericht met oven, 4 keramische vuren, dampkap, vaatwas, frigo en ingemaakte kasten
Tuin 75 m²
gemeenschappelijke Zuid-gerichte achterliggende tuin, zeer aangenaam
Verdieping 1
Nachthal 4 m²
met apart toilet
Slaapkamer 18 m²
in laminaatvoer
Slaapkamer 15 m²
in laminaatvloer
Wasplaats 6 m²
grote berging met nieuwe cv-ketel en aansluitingen wasmachine/droogkast
Badkamer 8 m²
ingericht met een ligbad(douchecombinatie) en meubel met 2 wastafels
| Beschikbaar | bij akte |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 470.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.016,00 |
| EPC | 121 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : nieuwe condenserende gasketel dd 2025 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Justus Lipsiusstraat 48/00.04, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,19 km
Kim VERMEULEN 3000 Leuven Tandarts Specialist in de Parodontologie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,67 km
Vrije Lagere School - De Ark
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Leuven Provinciehuis
Vervoer - Treinstations 0,38 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,5 km
3360 Korbeek-Lo
Warenhuizen - Carrefour 0,27 km
Carrefour express LEUVEN STATION
Warenhuizen - Colruyt 1,16 km
KESSEL-LO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,45 km
Diestsestraat 226 3000 Leuven