Leuvensesteenweg 597, 3200 Gelrode
2
1
118 m² woonopp.
117 m² grondopp.
Charmante halfopen woning met terras en 2 autostaanplaatsen in Aarschot (Gelrode)
Op zoek naar een gezellige woning met alles binnen handbereik? Dan is deze halfopen bebouwing in Gelrode (deelgemeente van Aarschot) misschien wel jouw nieuwe thuis.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een lichtrijke leefruimte, waar ook de trap naar boven zich bevindt. De leefruimte loopt over in een functionele volledig ingerichte keuken. Aansluitend vind je een apart wc en een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en voorzien van inbouwkasten. Via de keuken heb je bovendien toegang tot het terras waar je kan genieten van een gezellige buitenomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Verder is er een badkamer met een bad/douchecombinatie, dubbele wastafel in meubel, en een tweede toilet. Via een luik met uitklapbare trap op de nachthal krijg je toegang tot de zolder, die extra opbergruimte biedt.
Bijkomstige troef aan de woning is de aanwezigheid van 2 autostaanplaatsen op het perceel. Eén naast de woning en één achteraan.
De woning ligt op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg, die Aarschot en Leuven met elkaar verbindt. Dit zorgt voor een vlotte toegang tot winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Het station van Aarschot ligt op slechts enkele minuten rijden, net als de E314 voor wie met de wagen pendelt. Natuur- en wandelliefhebbers vinden dan weer hun gading in de nabijgelegen velden en bossen.
Asbestveilig. Elektriciteit conform.
Interesse? Boek je bezoek online (zie boven "bezoekmoment kiezen") of contacteer ons telefonisch.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Gelijkvloers
Living 42 m²
Ruime, gezellige leefruimte. Tegelvloer.
Keuken 14 m²
Ingerichte keuken voorzien van vuur, dampkap, oven, microgolf, vaatwas, spoelbak en frigo. Tegelvloer.
Berging 5 m²
Aansluiting wasmachine. CV-installatie. Voorzien van inbouwkasten. Tegelvloer.
Toilet
Apart toilet. Tegelvloer.
Terras 35 m²
Ruim, gezellig terras in klinkers. Naast woning.
2x Autostaanplaats
Staanplaats naast en achter woning.
Tuinberging 5 m²
Aansluitend aan terras.
Verdieping 1
Slaapkamer 21 m²
Aan voorzijde gebouw. Laminaatvloer.
Slaapkamer 9 m²
Aan achterzijde gebouw. Laminaatvloer.
Nachthal 4 m²
Laminaatvloer.
Badkamer 7 m²
Ingerichte badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, dubbele wastafel in meubel en wc. Tegelvloer.
Verdieping 2
Zolder 12 m²
Extra opbergruimte. Via uitklapbare trap in nachthal.
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1941 |
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 265.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 320,00 |
| EPC | 339 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20201030-0002334335-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Niet ingegeven |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Gascondensatieketel 2013 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Leuvensesteenweg 597, 3200 Gelrode
Gezondheid - Tandarts 2,52 km
Jose VANDENBOSCH 3130 Begijnendijk (Betekom) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,39 km
Vrije Basisschool - P.Dergent
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,19 km
Gelrode Huis nr 556
Vervoer - Treinstations 2,51 km
Wezemaal
Warenhuizen - Albert Heijn 5,46 km
AH Aarschot
Warenhuizen - Aldi 2,59 km
3130 Betekom
Warenhuizen - Carrefour 6,14 km
Carrefour market BEGIJNENDIJK
Warenhuizen - Colruyt 2,47 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,57 km
Pastoor Pitetlaan 19 3130 Betekom