Vlamingenstraat 52, 3000 Leuven
4
1
110 m² woonopp.
92 m² grondopp.
Leuke instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin tegen het Stadspark !
Benieuwd ? Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0495 292080 of arnaut@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 8 m²
gewelfde voorraadkelder
Gelijkvloers
Inkomhal 5 m²
met trap naar de kelder
Living 25 m²
leefruimte met keuken met toegang naar het terras en de tuin
Terras 40 m²
tuintje/terras met lichtinval (ZW), uitgevend op het Stadspark
Badkamer 7 m²
met douche, wc, wastafel, ingemaakte kasten en aansluitingen wasmachine/droogkast
Keuken 10 m²
vernieuwde keuken, ingericht met 4 gasvuren, dampkap, lavabo, oven, frigo, diepvries, vaatwas en ingemaakte kasten
Slaapkamer 12 m²
voorzijde, in laminaatvloer
Verdieping 1
Slaapkamer 13 m²
voorzijde, in laminaatvloer
Slaapkamer 10 m²
achterzijde, in laminaatvloer
Nachthal 3 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 20 m²
grote open kamer met velux-raam aan de voorzijde en dakkapel met zicht op het Stadspark aan de achterzijde
| Beschikbaar | bij akte |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Totale opp. grond |
92 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout : deels houten en PVC-ramen |
| Prijs | € 410.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 389,00 |
| EPC | 288 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Aardgas : dd 2017 |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Vlamingenstraat 52, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,18 km
Birgit PELSMAEKERS 3000 Leuven Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,07 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,22 km
Leuven Rustoord Remy
Vervoer - Treinstations 1 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,87 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,39 km
Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer
Warenhuizen - Colruyt 0,96 km
LEUVEN (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,13 km
Tiensestraat 86 3000 Leuven