Gratis schatting

Vlamingenstraat 52, 3000 Leuven

€ 410.000
epc waarde c

4

1

110 m² woonopp.

92 m² grondopp.

Leuke instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin tegen het Stadspark !

Deze leuke instapklare woning met tuin en 4 slaapkamers is gelegen tegen het Stadspark van Leuven (St Donatuspark).  Het is ingedeeld met op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een ingerichte badkamer met inloopdouche en een slaapkamer/bureel.  Op het 1ste verdiep zijn er 2 aparte slaapkamers alsook een nachthal met trap naar de zolderverdieping.  Daar bevindt zich een zeer grote slaapkamer met dakkapel en velux-raam.  Ondergronds is er een gewelfde voorraadkelder met de nutsvoorzieningen.  Energiezuinig met EPC-label C , conform  elektriciteitsattest en asbestveilig !
Benieuwd ?  Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op 0495 292080 of arnaut@immojanstas.be.  Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan U hieronder downloaden ↓

Verdieping -1

Kelder 8 m²

gewelfde voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal 5 m²

met trap naar de kelder

Living 25 m²

leefruimte met keuken met toegang naar het terras en de tuin

Terras 40 m²

tuintje/terras met lichtinval (ZW), uitgevend op het Stadspark

Badkamer 7 m²

met douche, wc, wastafel, ingemaakte kasten en aansluitingen wasmachine/droogkast

Keuken 10 m²

vernieuwde keuken, ingericht met 4 gasvuren, dampkap, lavabo, oven, frigo, diepvries, vaatwas en ingemaakte kasten

Slaapkamer 12 m²

voorzijde, in laminaatvloer

Verdieping 1

Slaapkamer 13 m²

voorzijde, in laminaatvloer

Slaapkamer 10 m²

achterzijde, in laminaatvloer

Nachthal 3 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 20 m²

grote open kamer met velux-raam aan de voorzijde en dakkapel met zicht op het Stadspark aan de achterzijde

Beschikbaar bij akte
Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Renovatiejaar 2024
Totale opp. grond
92 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Beglazing Dubbele
Raamwerk Hout : deels houten en PVC-ramen

Prijs € 410.000
KI (niet geïndexeerd) € 389,00

EPC 288 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Renovatieplicht info Neen
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Verwarming Aardgas : dd 2017

G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen

Ludovic Heymans

Ludovic

Meer informatie nodig, of wens je een afspraak?

+16 239080

Locatie

Vlamingenstraat 52, 3000 Leuven

Gezondheid - Tandarts 0,18 km

Birgit PELSMAEKERS 3000 Leuven Tandarts Specialist in de Orthodontie

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,07 km

Vrije Basisschool

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,22 km

Leuven Rustoord Remy

Vervoer - Treinstations 1 km

Leuven

Warenhuizen - Aldi 0,87 km

3000 Leuven

Warenhuizen - Carrefour 0,39 km

Carrefour express Leuven Rector Pieter De Somer

Warenhuizen - Colruyt 0,96 km

LEUVEN (COLRUYT)

Warenhuizen - Delhaize 0,13 km

Tiensestraat 86 3000 Leuven