Driesstraat 112, 1982 Elewijt
3
1
165 m² woonopp.
548 m² grondopp.
Instapklare half-open ééngezinswoning met afzonderlijke garage te Elewijt op een perceel van 5 are 48 centiare.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die via een pivoterende glazen deur toegang geeft tot de leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige salonhoek aan de voorzijde van de woning, een centraal gelegen eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met uitzicht op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht is als bureau), een badkamer, een praktische berging en een veranda.
Op de eerste verdieping vind je een ruime, nog verder af te werken slaapkamer onder het dak – ideaal als master bedroom, hobbyruimte of kantoor.
Verder beschikt de woning over een kelder, een ruime oprit voor twee wagens, een afzonderlijke garage, een tuinberging, een terras en een mooi aangelegde tuin – perfect om te ontspannen in alle rust en privacy.
Troeven:
Centrale ligging met uitstekende verbindingen
Twee slaapkamers op het gelijkvloers + uitbreidingsmogelijkheid boven
Garage, tuinberging en oprit voor twee wagens
Lijkt deze gunstig gelegen woning iets voor jou?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Verdieping -1
Kelder 7 m²
Droge kelder, bereikbaar via de berging. Hier staat tevens de waterontharder.
Gelijkvloers
Inkom 11,5 m²
Geeft toegang tot de leefruimte en slaapkamer één op de gelijkvloerse verdieping.
Living 14 m²
Lichtvolle leefruimte gelegen aan de voorzijde van de woning.
Eetkamer 15 m²
Aanpalend aan de woonkamer en de keuken.
Keuken 16,5 m²
Voledig geïnstalleerde keuken met een grootwerkblad met ingebouwde dubbele spoelbak, een gasfornuis, een dampkap, een oven en een vaatwasmachine.
Berging 10 m²
Handige berging gelegen naast de keuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Veranda 12 m²
Gelegen achteraan de woning met zicht op het terras en de tuin.
Slaapkamer 16 m²
Bereikbaar via de inkomhal.
Slaapkamer 13,5 m²
Bereikbaar via de veranda en de eerste slaapkamer.
Badkamer 6 m²
Aanpalend aan de veranda en voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast en 2 kolomkasten, een hoekbad en het toilet.
Toilet
Gelegen in de badkamer.
Terras 70 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de mooie tuin.
Tuin 240 m²
Zuidwest georiënteerde tuin gelegen aan de achterzijde van de woning.
Garage 30 m²
Afzonderlijke garage bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van de woning en voorzien van een automatische sectionale poort.
Verdieping 1
Slaapkamer 30 m²
Nog af te werken zolderkamer gelegen onder het dak. (leidingen voor airco liggen klaar)
| Beschikbaar | Bij akte. |
| Bebouwing | Halfopen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1899 |
| Totale opp. grond |
548 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12 m
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Prijs | € 415.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 505,00 |
| EPC | 297 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20191004-0002202735-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Verwarming | Gaskachels : dd. 2017. |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
Locatie
Driesstraat 112, 1982 Elewijt
Gezondheid - Tandarts 0,29 km
Katia VLEMINCKX 1982 Elewijt Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,71 km
Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,62 km
Elewijt Villadreef
Vervoer - Treinstations 2,65 km
Hofstade
Warenhuizen - Aldi 4,34 km
1910 Berg
Warenhuizen - Colruyt 3,68 km
EPPEGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 4,44 km
Leuvensesteenweg 568 bus1 2812 Muizen