Vanden Tymplestraat 39/0102, 3000 Leuven
2
1
100 m² woonopp.
4 m² terras opp.
Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, een balkon en een autostaanplaats nabij het station in centrum Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met een veiligheidsdeur en ingebouwde vestiairekasten, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het balkon, een ingerichte keuken met aansluitend een praktische berging, een nachthal met een apart toilet, een ruime hoofdslaapkamer met airco, een extra slaapkamer, een badkamer met een ligbad en een douche, een wasplaats en een extra berging. In de ondergrond beschikt het appartement over een private kelder. Aan de overkant van de straat, in het gebouw gelegen te Vanden Tymplestraat 24, beschikt de verkoper over een ruime autostaanplaats dewelke bij aangekocht kan worden voor € 35.000. Hier kan ook een fiets geplaatst worden.
EPC 168kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Prima ligging in een verkeersluwe straat en op wandelafstand van het station. Om de hoek in de Diestsestraat vindt u allerhande winkels en eet- en drankgelegenheden, kortom u kan genieten van alle geneugten die leven in de stad aantrekkelijk maken. Alles op wandelstand!
Indien u dit goed gelegen appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 3 m²
Private kelder nr. 3.
Verdieping 1
Inkomhal 6 m²
Met een veiligheidsdeur, ingebouwde vestiairekasten en een praktische wasplaats met de nodige aansluitingen. Parlofoon voorzien. Vloer in tegels.
Living 32 m²
Lichtrijke leefruimte met een schuifdeur naar het terras. Elektrische rolluiken, extra stopcontacten en distributie voorzien. Vloer in laminaat.
Keuken 9 m²
Met een ontbijttafel, toegang tot het terras en met aansluitend een praktische berging. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een oven en kasten. Vloer in tegels.
Wasplaats 3 m²
Praktische wasplaats in de inkomhal. Met aansluiting voor een wasmachine en een extra kraantje. Vloer in tegels.
Berging 4 m²
Praktische bergplaats met kast aansluitend aan de keuken. Vloer in tegels.
Nachthal 7 m²
Met een apart toilet en een berging. Vloer in tegels.
Berging
Praktische berging in de nachthal. Vloer in tegels.
Badkamer 6 m²
Met een ligbad, een douche, een wastafel met een spiegelkast en een extra aansluiting voor een wasmachine. Vloer in tegels.
Slaapkamer 16 m²
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Elektrische rolluiken en airco voorzien. Vloer in laminaat.
Slaapkamer 10 m²
Extra slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw. Elektrische rolluiken voorzien. Vloer in laminaat.
Terras 4 m²
Aansluitend aan de keuken en de leefruimte.
| Beschikbaar | Bij akte |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1986 |
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium : Draai- en kantelramen geplaatst in 2010. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 399.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.187,00 |
| EPC | 168 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Elektriciteit |
| G(ebouw)-score |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
