Kruisboslaan 7, 3128 Baal
3
1
197 m² woonopp.
817 m² grondopp.
Zeer goed gelegen woning, in een kindvriendelijke straat te Baal, op een perceel van 8 are 17 centiare!
We betreden de woning via de inkomhal dat voorzien is van een afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige salonhoek met zicht op de tuin en een eetplaats, aansluitend op de volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit een tussenhal bereiken we de badkamer en de eerste slaapkamer die door een groot raam zicht heeft op de achtergelegen tuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop/nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een centraal gelegen toiletruimte, die desgewenst kan worden omgevormd tot een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot een handige opbergzolder.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionale poort en codeklavier, een oprit voor twee wagens en zijn er rolluiken rondom de hele woning. De zuidgerichte tuin achteraan biedt rust, privacy en een heerlijke plek om te ontspannen.
Bent u bijgevolg op zoek naar een rustig gelegen woning die u nog volledig naar uw wensen kan opfrissen ? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via janschrijvers@immojanstas.be of 0495/18 95 81.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Gelijkvloers
Inkom 10 m²
Geeft toegang tot de leefruimte, de keuken, de garage, de trap naar de eerste verdieping en is voorzien van een afzonderlijk gastentoilet.
Toilet 1,5 m²
Afzonderlijk gastentoilet, voorzien van een toiletmeubel met wasbakje en spiegel.
Living 15 m²
Lichtvolle leefruimte met zicht op de tuin, voorzien van een airco unit.
Eetkamer 23 m²
Ruime eetkamer aanpalend aan de living en de keuken.
Keuken 14 m²
Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een werkblad met dubbele inox spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een oven, een vaatwasser (op hoogte) en een ingebouwde koelkast.
Tussenruimte 2,5 m²
Handige opbergruimte onder de trap.
Slaapkamer 16,5 m²
Eerste slaapkamer gelegen op de gelijkvloerse verdieping, aanpalend aan de badkamer.
Badkamer 6 m²
Voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een spiegelkast, twee kolomkasten, een douchecel en een ligbad.
Tussenruimte 3 m²
Geeft toegang tot een berging, het terras en de tuin.
Berging 3 m²
Handige opbergruimte, bereikbaar via de tussenruimte.
Garage 21,5 m²
Inpandige garage voorzien van een automatische sectionale poort.
Terras 15 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tuin 280 m²
Zuidoost georiënteerde tuin, bereikbaar via de leefruimte en de twee zijkanten van de woning.
Verdieping 1
Nachthal 14 m²
Geeft toegang tot de slaapkamer en de toiletkamer.
Slaapkamer 15 m²
Gelegen aan de linkerzijde van de nachthal.
Zolder 6 m²
Bereikbaar via de slaapkamer links.
Toilet 6,5 m²
Ruime toiletkamer die tevens al voorzien is van een wastafel. Hiervan kan eventueel een badkamer gemaakt worden.
Slaapkamer 17,5 m²
Gelegen aan de rechterzijde van de nachthal.
Zolder 6 m²
Bereikbaar via de slaapkamer rechts.
Beschikbaar | bij akte. |
Bebouwing | Open |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Bouwjaar | 1976 |
Totale opp. grond |
817 m²
|
Bewoonbare opp. |
197 m²
|
Breedte huis |
12 m
|
Breedte grond |
20 m
|
Diepte grond |
40 m
|
Diepte gelijkvloers |
12 m
|
Airco | Ja |
Distributie | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Beglazing | Dubbele : Er zijn nog enkele ramen enkel glas. |
Raamwerk | Hout |
Prijs | € 330.000 |
KI (niet geïndexeerd) | € 1.187,00 |
Locatie
Kruisboslaan 7, 3128 Baal
Gezondheid - Tandarts 0,15 km
An VAN DEN BERGH 3128 Baal Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,32 km
Vrije Basisschool
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,32 km
Baal Kerk
Vervoer - Treinstations 4,03 km
Wezemaal
Warenhuizen - Aldi 2,34 km
3130 Betekom
Warenhuizen - Carrefour 0,97 km
Carrefour market BAAL
Warenhuizen - Colruyt 4,51 km
AARSCHOT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,13 km
Pastoor Pitetlaan 19 3130 Betekom