Justus Lipsiusstraat 46/0401, 3000 Leuven
3
1
140 m² woonopp.
3 m² terras opp.
Modern en centraal gelegen penthouse met 3 slaapkamers en een balkon nabij het station van Leuven!
Het appartement onderging een totaalrenovatie in 2015 waarbij het appartement gestript werd en voorzien van nieuwe leidingen, vloeren, ramen, keuken en badkamer. In de leefruimte werden elektrische zonnewering en een gezellige gashaard voorzien en in de slaapkamer airconditioning.
Bestaande uit een inkomhal met een veiligheidsdeur en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een balkon, een moderne en volledig uitgeruste keuken met een ontbijttafel, een hal met een apart toilet en een wasplaats, 2 ruime slaapkamers, een derde slaapkamer/bureau met aansluitend een terras en een badkamer met een inloopdouche en een raam.
In de ondergrond beschikt het appartement over 2 kelders. U heeft bovendien de mogelijkheid om een dubbele garagebox te huren aan de overkant van de straat of een garagebox te kopen om de hoek.
EPC 222kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via vincent@immojanstas.be of op 0477/284876.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Verdieping -1
Kelder 8 m²
Private berging in de ondergrond en bereikbaar met de lift.
Verdieping 4
Inkomhal 9 m²
Met een veiligheidsdeur en plaats voor vestiaire. Videofoon en inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Living 49 m²
Ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een balkon met een mooi zicht. Met een gashaard en een ingebouwd tv-meubel. Elektrische zonnewering, audiobekabeling en distributie voorzien. Vloer in parket.
Keuken 14 m²
Mooie en lichtrijke keuken met een ontbijttafel. Ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een oven, een microgolfoven, een frigo en kasten met een schuivensysteem. Inbouwspots en elektrische zonnewering voorzien. Vloer in tegels.
Nachthal 8 m²
Met een apart toilet. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Wasplaats 4 m²
Praktische bergruimte met de nodige aansluitingen en rekken. Waterverzachter voorzien. Vloer in tegels.
Badkamer 5 m²
Ruime badkamer met een raam en muren dewelke tot tegen het plafond getegeld zijn. Met een inloopdouche en een wastafel in een meubel met een spiegelkast. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 16 m²
Ruime slaapkamer met elektrische zonnewering. Vloer in tegels.
Slaapkamer 13 m²
Extra slaapkamer met elektrische zonnewering. Airconditioning en distributie voorzien. Vloer in tegels.
Slaapkamer 7 m²
Extra slaapkamer/bureau met een balkon en inbouwkasten. Distributie voorzien. Vloer in tegels.
Balkon
Aansluitend aan de leefruimte.
Terras 3 m²
Aansluitend aan de slaapkamer/bureau en met een elektrische zonnetent.
| Beschikbaar vanaf | 15/12/2025 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC : Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 575.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.026,00 |
| EPC | 222 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gaswandketel dd. 2012. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
