Werkmanstraat 2/0502, 3000 Leuven
2
2
129 m² woonopp.
14 m² terras opp.
Licht, luxe en zicht op de haven – uniek appartement te huur aan de Vaartkom in Leuven
Ideaal gelegen aan de jachthaven van Leuven, in de populaire hotspot Vaartkom, heeft dit appartement alles binnen handbereik: winkels, restaurants, bars, een Lidl-supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op minder dan twee minuten loopafstand. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en is bereikbaar met zowel een lift als een trap.
Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met een ruime vestiaire en directe toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Dankzij het ruime terras geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht over het water en de stad.
De open keuken is voorzien van een combi-oven, frigo, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Verder zijn er 2 praktische bergruimtes, alsook een ruime kelder, en is er extra comfort voorzien zoals airconditioning, vliegenramen, rolgordijnen en lichtarmaturen.
De autostaanplaats (met oplaadpunt) en gemeenschappelijke fietsenstalling zijn inbegrepen in de huurprijs.
De uitstekende EPC-score (label A) wordt versterkt door de aanwezigheid van drie zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Een unieke kans om te wonen op een plek waar kwaliteit, comfort en uitzicht samenkomen.
Het appartement is zeer goed bereikbaar vanaf de E40 en E314 en ligt op slechts tien minuten wandelafstand van de hoofdwinkelstraten van Leuven.
De huurprijs bedraagt € 1850 + € 80 gemeenschappelijke kosten. Alle nutsvoorzieningen zijn voor eigen rekening. Dit instapklare appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en kan gehuurd worden als hoofdverblijfplaats met een langdurig huurcontract (minimaal drie jaar). Bent u benieuwd naar de indruk die dit pand op u zal maken? Plan dan een afspraak via 0496/819081
Verdieping -1
Autostaanplaats
oplaadpunt voertuig voorzien.
Fietsenstalling
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Kelder 6 m²
Handige opbergkelder.
Verdieping 5
Inkomhal 7 m²
Ruime inkom- en nachthal. Tegelvloer.
Vestiaire 4 m²
Handige vestiaire ruimte. Tegelvloer.
Woonkamer 45 m²
Lichtvolle woonkamer met parketvloer.
Keuken
Open keuken geïnstalleerd met: Frigo, inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
Badkamer 5 m²
Ingericht met inloopdouche, lavabomeubel, spiegel en een zelfreinigend toilet. Tegelvloer.
Slaapkamer 13 m²
Vliegenramen, lichtarmaturen en rolgordijn reeds voorzien! Parketvloer.
Slaapkamer 19 m²
Ruime slaapkamer met annex badkamer. Vliegenramen, lichtarmaturen en rolgordijn reeds voorzien! Parketvloer.
Berging 2 m²
Ideaal als voorraadkamer keuken en ev diepvriezer of extra frigo. Tegelvloer.
Terras 14 m²
ZW-gericht. Tegelvloer.
Badkamer 6 m²
Aansluitend slaapkamer 2. Ingericht met bad, dubbel lavabomeubel met spiegel en een toilet. Tegelvloer.
Berging 4 m²
Met aansluitingen wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Tegelvloer
| Beschikbaar vanaf | 01/02/2026 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.850 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 80 |
| Inbegrepen | Onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen |
| EPC | 70 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250508-0003589570-RES-1 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Niet van toepassing |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Aardgas : Condenserende gasketel met boiler. Living is voorzien van airco (warm/koud) |
Locatie
Werkmanstraat 2/0502, 3000 Leuven
Gezondheid - Tandarts 0,45 km
Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,65 km
Vrije Basisschool - De Zevensprong
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,13 km
Leuven Vaartkom
Vervoer - Treinstations 1,19 km
Leuven
Warenhuizen - Aldi 0,6 km
3000 Leuven
Warenhuizen - Carrefour 0,98 km
Carrefour express
Warenhuizen - Colruyt 0,45 km
Warenhuizen - Delhaize 0,97 km
Brusselsestraat 31 3000 Leuven