Mechelsesteenweg 475/0201, 3020 Herent
2
1
87 m² woonopp.
96 m² grondopp.
BEN appartement met 2slpk, terras en ondergrondse parking te Herent
Deze prachtige woonst bevat twee volwaardige slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en stijlvol kookeiland, een groot terras met verlichting, waterkraan en elektriciteit, een berging, een apart gastentoilet en een badkamer met bad/douchecombinatie. Kortom, de ideale woonst voor iedereen die op zoek is naar comfort op een uitstekende locatie.
Daarenboven, bevinden zich in de ondergrondse verdieping een privatieve berging en 2 autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de maandelijkse huurprijs.
Aangezien het een bijna energieneutraal appartement betreft, zullen de kosten van de nutsvoorzieningen zeer laag liggen. Zo zijn er zonnepanelen, en wordt het appartement verwarmd met behulp van vloerverwarming. Ook is er een ventilatiesysteem type D, met elektronische aanvoer en afvoer met huisstoffilters.
Ook qua ligging is dit appartement een absolute troef. Herent vormt de ideale uitvalsbasis, met Leuven op een steenworp afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke
omgeving. Bovendien ligt het treinstation op wandelafstand. Zo geniet u van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2027. De basishuurprijs bedraagt €1250 per maand en hier komt nog een provisie bij van €65 per maand voor de kosten en het onderhoud van de gemene delen. De nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) zijn voor eigen rekening.
Lijkt dit moderne, goed gelegen 2-slaapkamerappartement iets voor u? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
Verdieping -1
Kelder
2x Parkeerplaats
Verdieping 2
Inkom 2 m²
Living 37 m²
Keuken
Berging 3 m²
Terras 9 m²
Nachthal 8 m²
Toilet 2 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 15 m²
Badkamer 6 m²
| Beschikbaar vanaf | 01/01/2027 |
| Lift | Ja |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
| Distributie | Ja |
| Fiber (glasvezel) | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Prijs | € 1.250 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 65 |
| Inbegrepen | Onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen |
| EPC | 5 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 24038-G-OMV_2021192306/EP18116/SV/A001/D01 |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Elektriciteit | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Vloerverwarming via warmtepomp (lucht/water) |
Locatie
Mechelsesteenweg 475/0201, 3020 Herent
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts 0,12 km
Brigitte GROESENEKEN 3020 Herent Algemeen Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,11 km
Vrije Lagere School - De Kraal
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,06 km
Herent Dorp
Vervoer - Treinstations 0,45 km
Herent
Warenhuizen - Aldi 0,56 km
3020 Herent
Warenhuizen - Carrefour 0,55 km
Carrefour market HERENT
Warenhuizen - Colruyt 4,09 km
HEVERLEE (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 2,3 km
Brusselsesteenweg 8 3020 Herent
Warenhuizen - Lidl