Bogaardenstraat 11/00.01, 3000 Leuven
€ 245.000
1
28 m² woonopp.
224 m² grondopp.
Centraal gelegen en gemeubelde studio nabij het station te Leuven!
Deze mooie studio is bijzonder goed gelegen nabij het Ladeuzeplein en op wandelafstand van verschillende campussen. De studio werd in 2012 grondig gerenoveerd en in 2024 werd een conformiteitsattest afgeleverd hetgeen geldig is tot 2034.
De studio is ruim, lichtvol en heeft een rechtstreekse toegang tot de tuin. De gemeenschappelijke tuin is een fijne ontspanningsplek.
Prima investering om te verhuren of voor eigen studerende kinderen! Vrij per 14/09/2025.
EPC 289kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
De studio is ruim, lichtvol en heeft een rechtstreekse toegang tot de tuin. De gemeenschappelijke tuin is een fijne ontspanningsplek.
Prima investering om te verhuren of voor eigen studerende kinderen! Vrij per 14/09/2025.
EPC 289kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
Gelijkvloers
Slaapkamer 28 m²
Studio met aparte keuken met toegang tot de tuin, aparte badkamer en leefruimte. Vloer in parket.
| Beschikbaar vanaf | 14/09/2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Totale opp. grond |
224 m²
|
| Bewoonbare opp. |
28 m²
|
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Raamwerk | Draai- en kantelramen. Vliegenramen voorzien. |
| Prijs | € 245.000 |
| EPC | 289 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Renovatieplicht
|
Neen |
| Verwarming | Condenserende gaswandketel dd.2020. |
| G(ebouw)-score |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
